€ 380,000

3-room flat for sale, Via Wolfgang Amadeus Mozart, Merano

93 m²
3 Rooms
1 Bathroom

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3-room flat

380,000 €

Description

Situato nel Rione Musicisti a Merano, questo trilocale con 2 balconi, è sito al primo piano - con ascensore.

Ingresso su corridoio, che conduce a tutte le stanze della casa.
Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e il bagno finestrato, completo di vasca.

2 balconi spaziosi, perfetti per gustare un caffè al mattino o rilassarsi all'aria aperta.

Una cantina al piano interrato offre spazio aggiuntivo.

Caratteristiche aggiuntive:
- 1 posto auto non assegnato nel cortile
- 1 orto
- Extra: Piccolo garage disponibile per l'acquisto al prezzo di Euro 15.000,00 (ideale per parcheggiare moto, bici)

Questo appartamento è strategicamente posizionato vicino al centro storico e ai principali servizi della città, tra cui ospedale, scuole, supermercati e stazione centrale.

L'appartamento vanta un'ampia esposizione su tre lati (Est/Sud/Ovest), garantendo una luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

93 m²

Rooms

Bathrooms

Floor

1° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

380,000 €

Price for sqm

4,086 €/m²

Energy and heating

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Car spot

Box

Other characteristics

Built-in wardrobe

Electric gate

Building

Year of construction

1964

Building floors

Property location

Near

157m Realgymnasium Albert Einstein und Technologische Fachoberschule Oskar von Miller
168m Scuola media di lingua tedesca Città di Merano
174m Schulzentrum Meran
215m Convitto - Schülerheim
600m Liceo "J. Ferrari"