4-room flat for sale, Via Isidoro Pagani, Appiano Gentile

Description

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• posizione strategica;
• contesto moderno e residenziale;
• doppi servizi;
• esposizione Sud in zona giorno;
• box doppio in lunghezza.

• Nel comune di Appiano Gentile, in posizione strategica e all'interno di una palazzina recente e ben curata, Base Immobiliare propone in vendita quadrilocale in classe D, disposto su due livelli con buone finiture e box doppio in lunghezza.

• L'immobile si trova a pochi passi dal rinomato comprensorio della Pinetina, in zona residenziale e immersi nel verde e nella tranquillità, nota caratteristica della zona, molto apprezzata da coloro che già ci risiedono. Comodissima è inoltre la vicinanza ai principali servizi quali scuole (elementari, medie e superiori), mezzi pubblici, grandi supermercati e collegamenti autostradali (ingresso Lomazzo Sud).

• Il complesso condominiale è stato costruito nel 2007 ed è composto da più palazzine. Esternamente, si presenta in ottime condizioni in quanto la facciata ha un cappotto di isolamento a vantaggio del risparmio energetico.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia a condensazione, mentre il raffrescamento è garantito dalla presenza del condizionatore con split sia in zona giorno che nella camera da letto.

• Il quadrilocale gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso, é sito al primo ed ultimo piano sviluppato su due livelli interni, proprio per garantire la suddivisione tra la zona giorno e la zone notte.
L'ambiente interno si presenta in buonissime condizioni grazie alle sue finiture in stile moderno e alla recente costruzione del fabbricato.
L'ingresso si apre in un'intima e familiare zona living, attualmente adibita a sala da pranzo, dotata di un'utile uscita sul terrazzino privato esposto a Sud. Proseguendo, ci accoglie la cucina, semi abitabile e modernamente arredata di ogni comfort. Un disimpegno ci accompagna al primo bagno accessoriato con sanitari a terra e box doccia e alla camera da letto, attualmente adibita a soggiorno, dalla quale è possibile accedere ad un secondo terrazzo.
Il vano scala interno ci conduce alla zona notte, mansardata e caratterizzata da bellissime travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Su questo piano si sviluppa la zona notte composta da un bagno accessoriato con vasca, sanitari a terra e attacchi lavatrice/asciugatrice e tre locali accessori attualmente adibiti a camere da letto.
Infine, l'appartamento è protetto da un'intelligente sistema di allarme, collegato direttamente al wifi di casa, con videocamere di sorveglianza e sensori di movimento presenti sugli infissi, per consentire le varie esclusioni per zone.

• Completa la soluzione al piano primo sottostrada, un ampio box doppio in lunghezza con metratura pari a 28,00 mq, con serranda motorizzata e attacchi per l'acqua.

• Essendo un piccolo contesto condominiale, ci sono delle spese di circa € 50 mensili comprensive di amministrazione, assicurazione, fogna, pulizia scale e sistemazione verde.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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