3-room flat for sale, Via Padania, Gonzaga

Description

**Appartamento Luminoso in Vendita a Bondeno di Gonzaga**

Scopri questo splendido appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, composta da sole 4 unità abitative. L'immobile, senza ascensore, offre spese condominiali contenute e utenze completamente autonome, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Da qui, si accede a un grande balcone per una parte verandato e finestrato e per una parte loggiato aperto, un ottimo sfogo esterno utile e pratico per ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto una matrimoniale e una camera da letto singola spaziosa collegate da un grande disimpegno che conduce a un bagno comodo con doccia.

Completo di mobilio, l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Al piano terra, un comodo garage offre spazio aggiuntivo per il parcheggio o lo stoccaggio.

La posizione è strategica: situato in una zona comoda ai servizi e nelle vicinanze della zona industriale RAME, l'appartamento dista pochi chilometri dal casello autostradale Rolo/Reggiolo, garantendo facilità di spostamenti.

Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile dispone di 3 locali, 1 bagno, una veranda e un balcone in continuità. Costruito nel 2001, è in buono stato e dotato di 2 split per il condizionamento dell'aria. Classe energetica G con un consumo di energia di 242,85 kWh/m² anno.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

"Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale".