3-room flat for sale, Via delle Baleari 66, Roma

Description

Nel Centro di Ostia, in Via delle Baleari, tra Via delle Baleniere e Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita al piano terra un 3 locali con due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due ampi ripostigli ed uno spazio esterno pavimentato di 12 mq.
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina signorile priva di barriere architettoniche e dotata del servizio di portierato. Il complesso in cortina, recentemente ristrutturato, presenta al suo interno zone verdi e offre inoltre diversi accessi su strada, tutti accessibili da parte dei condomini: due su Via delle Baleari, uno su Via delle Canarie ed infine uno su Via Melanesia.
Varcata la porta di accesso della casa veniamo subito accolti nel soggiorno di 30 mq con angolo cottura, dal quale è possibile accedere direttamente allo spazio esterno con esposizione Sud. Alla destra del soggiorno troviamo anche il primo ripostiglio di oltre 3mq. Sempre dal soggiorno ci accede ad un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una con bagno interno con finestra e piatto doccia, un secondo bagno esterno con doccia ed impianto di areazione, ed infine il secondo ed ampio ripostiglio di quasi 9 mq.
Una caratteristica particolare dell'immobile è sicuramente l'altezza dei suoi soffitti, di quasi 4 metri. All'interno del soggiorno è attualmente presente un comodo ed ampio soppalco, accessibile tramite una scala.
Per quanto riguarda lo stato interno, l'impianto idraulico dei bagni è stato recentemente ristrutturato. L'impianto elettrico non ha avuto una revisione recente ma non è quello originario.

La zona è tra le più collegate e servite di Ostia grazie alla vicinanza alla stazione Lido Nord, alla fermata del Cotral e alla Via del Mare. Inoltre l'adiacenza alla commerciale Via delle Baleniere, con negozi di ogni genere, offre alla zona la possibilità di avere realmente tutti i servizi a portata di mano.