€ 150,000  

Shop for sale, Via Luigi Gordigiani, Firenze

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    53  m²
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150,000 €

Description

FIRENZE, GORDIGIANI, ampio ufficio, di c. a. 53 mq, in ottime condizioni completamente ristrutturato, arredato solo di cucina nuova.
Composto da accesso indipendente, due locali, bagno con doccia finestrato e da una terrazza abitabile, in un interno molto tranquillo.
Posto al piano terra, riscaldamento singolo con spese condominiali molto basse.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e non distante dai poli universitari, a 15 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione di Santa Maria Novella, vicinissimo anche al Parco delle Cascine.
Libero da subito.
L'immobile è accatastato A10, ed attualmente è locato con contratto di affitto fino al 2027, rendita mensile di €550.
Non è possibile prendere la residenza.
Ottimo come punto di appoggio o come investimento.
Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/m² anno.

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Main information

Typology

Shop

Surface

53 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

150,000 €

Available from

01/01/2027

Price for sqm

2,830 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 

Building

Year of construction

1970

Building floors

6

Property location

Near

  • 231m Scuola dell'Infanzia e Primaria "Gianni Rodari"
  • 345m Istituto Secondario I grado "Verdi"
  • 366m Liceo Scientifico Statale Leonardo da Vinci
  • 422m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Scienze e Tecnologie Agrarie, Alimentari, Ambientali e Forestali - Sede Maragliano
  • 453m Scuola Primaria "Galliano-Rossini"
  • 951m
     stazione di Firenze Statuto
  • 164m
     Ponte all'Asse
  • 296m
     Buonsignori - Liceo Da Vinci
  • 145m
     Corsica Gordigiani
  • 161m
     Corsica Circondaria
  • 182m  Conad City
  • 304m  VIVO
  • 498m  Esselunga via galliano
  • 584m  Tuodì Market
  • 585m  Tuodì
  • 428m San Jacopino
  • 518m Farmacia
  • 754m Puccini
  • 962m SS. Annunziata
  • 284m ufficio postale
  • 722m Poste
  • 846m Firenze 6
  • 929m Muratori
  • 130m Banca Sella
  • 166m ChiantiBanca
  • 185m Unicredit Banca
  • 225m CREDEM
  • 410m Banca Toscana
  • 87m Autorimessa Garage Imperiale | EnelX
  • 190m Garage Giglio 2 | EnelX
  • 330m Eneldrive (ex SILFI) Marignolli
  • 414m Eneldrive Jacopino
  • 587m Eneldrive (ex SILFI) Galliano

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Leopoldo, Vittorio Emanuele, Statuto

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18636370

External ref.

Date of advertisement

20/09/2024

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