4-room flat for sale, Via Poggiomarino Snc, Scafati

Description

Vendesi palazzetto indipendente in Via Poggiomarino, una soluzione unica nel suo genere che offre molteplici opportunità sia residenziali che commerciali. L'immobile è composto da diverse soluzioni funzionali e versatili, pensate per soddisfare una vasta gamma di esigenze.

Al piano terreno troviamo un ampio locale commerciale di 45 mq, perfetto per attività commerciali, studi professionali o uffici. La grande vetrina fronte strada assicura massima visibilità, rendendo lo spazio particolarmente adatto per chi desidera attrarre clientela in modo efficace e immediato. La posizione strategica, unita alla presenza di un comodo androne d’ingresso con possibilità di parcheggio auto e moto interno, rappresenta un vantaggio notevole, soprattutto per chi desidera avere l’auto protetta da intemperie, alle spalle dell'androne troviamo un giardino pavimentato con accesso diretto alla comoda cantina.

Salendo al primo piano, si sviluppa un appartamento di 94 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per una residenza principale o per un investimento a reddito.
L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana.

A completare la proprietà, troviamo un ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, che rappresenta un vero valore aggiunto. Questo spazio esterno può essere sfruttato come area relax, zona pranzo all'aperto o per l'installazione di un giardino pensile. Le potenzialità sono molteplici, grazie alla privacy e alla tranquillità che il terrazzo offre.

Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di spazi esterni privati. Ideale per chi desidera unire casa e lavoro nello stesso luogo, ottimizzando tempi e costi. In alternativa, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un’attività ricettiva, come bed & breakfast o affittacamere, sfruttando al massimo sia il locale commerciale al piano terra che l’appartamento sovrastante.

Un’opportunità unica in Via Poggiomarino, perfetta per chi cerca una struttura indipendente, personalizzabile e adattabile a diversi progetti di vita o di lavoro.

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