€ 290,000  

3-room flat for sale, Via Mirandola 30, Roma

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    91  m²
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    3  Rooms
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    2  Bathrooms
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3-room flat

290,000 €

Description

Nel quartiere di Villa Fiorelli, a pochi passi dal parco e precisamente in via Mirandola, proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato di 85 mq.
L'immobile, posto al piano seminterrato, si compone di un ingresso che porta l'accesso varie stanze che godono di una doppia esposizione
Sul lato destro esposto ad est troviamo la cucina abitabile con finestra che affaccia sul curato cortile condominiale. Sempre sullo stesso affaccio abbiamo il bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale.
Sul lato opposto, esposto ad ovest, con affaccio su via Mirandola troviamo le altre due camere matrimoniali di cui una delle due possiede anche un bagno privato con doccia.
L'immobile ha riscaldamento centralizzato e può essere considerato un'ottima occasione di investimento per creare attività di ricezione in quanto anche oggi è adibito a questa funzione e riscontra un ottimo rendimento.
Inoltre è inserito in un contesto condominiale molto curato con servizio di portineria.
Strategica è la posizione in cui è situato sia per la vicinanza alle attività commerciali come bar, ristoranti, farmacia e supermercati, sia per la vicinanza a mezzi di trasporto quali Stazione Tuscolana e fermata dell'autobus facilmente raggiungibile su via Enna.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

91 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

290,000 €

Condominium expenses

100 €

Price for sqm

3,187 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

90 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1940

Building floors

6

Property location

Near

  • 399m Istituto Europeo Di Design (IED)
  • 458m Istituto Tecnico Commerciale Carlo Levi
  • 476m università e-campus
  • 511m Liceo Classico Bertrand Russell
  • 606m Scuola dell'Infanzia "Giuseppe Verdi"
  • 671m
     Lodi
  • 688m
     Pigneto
  • 414m
     stazione di Roma Tuscolana
  • 468m
     Sant'Elena
  • 466m
     Sant'Elena
  • 229m  Conad
  • 416m  Todis
  • 593m  Despar
  • 639m  Tigre
  • 660m  GPS Alimentari
  • 106m Farmacia
  • 445m Farmacia Franchi
  • 567m Angeloni
  • 641m Brocchieri
  • 723m Farmacia Umbra
  • 752m A.S.L. Roma C
  • 634m Poste
  • 651m Ufficio Postale 55328 �?? Roma 53
  • 654m . Directa
  • 675m Intesa Sanpaolo
  • 700m Roma Appia Nuova A
  • 729m Monte dei Paschi di Siena
  • 771m UniCredit
  • 792m UBI Banca
  • 753m Roma Ponte Lungo | EnelX

Zones data

Zone

Roma (RM) - San Giovanni, Re di Roma, Villa Fiorelli

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18644047

External ref.

60955620

Date of advertisement

20/09/2024

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