4-room flat for sale, Via Ildebrando Vivanti 99, Roma

Description

In una delle vie più esclusive del quartiere, più precisamente in Via Ildebrando Vivanti, all'interno di uno stabile signorile di soli 3 piani, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento con tripla esposizione, sito al secondo piano. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio nella zona notte, camera matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, servizio, tre terrazzi per una metratura complessiva di circa 60 mq.
Completa la proprietà un box di circa 19 mq.
L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio ed è in ottimo stato manutentivo. E' dotato di porta blindata, inferriate con zanzariere, infissi in alluminio con taglio termico, serrande elettriche, parquet in rovere in tutta casa e gres porcellanato nei due bagni, soppalco nel corridoio, cucina Euromobil a induzione con top in ochite, vasca idromassaggio, sistema idronico caldo/freddo con fancoil, alimentato ibrido (caldaia + pompa di calore), sistema domotico completo di controllo da remoto (tapparelle, luci, etc), sistema di allarme e videosorveglianza interna ed esterna con attivazione e controllo da remoto, a zone, garage compreso, tende da balcone su tutti e tre i balconi con portarullo, illuminazione ad incasso 100% led.
L'immobile è molto luminoso in quanto ha una tripla esposizione a Est, Sud, Ovest.

In one of the most exclusive streets of the neighborhood, more precisely in Via Ildebrando Vivanti, inside an elegant building of only 3 floors, we offer the sale of a splendid apartment with triple exposure, located on the second floor. The property consists of a large entrance hall, double living room, eat-in kitchen, corridor in the sleeping area, double bedroom with en-suite bathroom, 2 bedrooms, bathroom, three terraces for a total surface area of ??approximately 60 square meters.
The property is completed by a garage of approximately 19 square meters.
The property has been finely renovated with quality materials and is in excellent condition. It is equipped with a security door, grates with mosquito nets, aluminum frames with thermal cut, electric shutters, oak parquet throughout the house and porcelain stoneware in the two bathrooms, mezzanine in the corridor, Euromobil induction kitchen with ochite top, whirlpool tub, hot / cold hydronic system with fan coil, hybrid powered (boiler + heat pump), home automation system complete with remote control (shutters, lights, etc.), internal and external alarm and video surveillance system with remote activation and control, by zones, including garage, balcony awnings on all three balconies with roller holder, 100% LED recessed lighting. The property is very bright as it has a triple exposure to East, South, West.