Shop for rent, Via Simone De Saint Bon 63, Roma

Description

In Prati, quartiere ricco di uffici, supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in affitto un locale commerciale (categoria catastale C/1: negozio) di ampia metratura, disposto su due livelli e cosi composto:

- Piano terra: 30mq munito di ascensore per accedere al piano S1;
- Piano seminterrato: 203 mq composto di 9 ambienti, disimpegni, corridoio, bagno e 7 porte finestre.

Tutto il piano S1 è accatastato come C/1.

Il negozio si presenta luminoso in virtù dell'affaccio sul cortile condominiale ed è situato a soli pochi metri dalla metro A Lepanto e dalla metro A Ottaviano, ottimo per essere adibito a showroom con reception al piano T.
Il locale è completamente da ristrutturare, ma ottimo ad uso investimento.

Possibilità di acquistare il negozio al prezzo di € 300.000,00.

Punti di forza dell'immobile:
- AMPIO
- 7 PORTE FINESTRE AL PIANO S1
- POSSIBILITA DI ACQUISTARE LE MURA A € 300.000,00

Le linee autobus più vicine sono V.LE ANGELICO/CAMOZZI (100 m), MILIZIE/ANGELICO e altre 14 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di OTTAVIANO (310 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di MILIZIE/ANGELICO (150 m), OTTAVIANO e altre 3 stazioni.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (160 m), LICEO SCIENTIFICO TALETE e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.

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