4-room flat for sale, Via Gioacchino Rossini 34, Viterbo

Description

Nel cuore del quartiere della Grotticella proponiamo in vendita una delle soluzioni più rare e per questo ricercate al momento ossia l'appartamento a piano terra con il giardino.

Questo immobile possiede tutte le caratteristiche per far vivere una famiglia nel pieno del comfort. Ci troviamo in una della zone residenziali più belle e rinomate di Viterbo, silenziosa al punto giusto e allo stesso tempo vicinissima al centro della città e ai suoi servizi.

L'appartamento gode di due ingressi indipendenti per poter uscire direttamente dal giardino verso l'esterno.
Esposto su tre lati ( sud - est - ovest), si sviluppa su una superficie interna di ben 102 mq calpestabili ed esterna di 150 mq.

Il visitatore è accolto da un'elegante ed ampia zona living angolare in cui idealmente in una parte si possa pranzare e cenare e nell'altra rilassarsi sopra un comodo divano. L'ambiente è impreziosito da un'illuminazione a led e da un camino che nelle fredde giornate invernali dona un'atmosfera confortevole e accogliente. Da qui si ha l'uscita sul balcone collegato al giardino che gira attorno tutta la casa.
La cucina è subito adiacente la sala e divisa da una raffinata porta a scrigno. E' un ambiente vivibile e famigliare dalla quale accedere direttamente allo spazio esterno e godersi un pasto all'aperto durante le giornate più miti e soleggiate. Il giardino, in parte pavimentato e in parte in manto erboso è il vero fiore all'occhiello dell'appartamento, un angolo di paradiso da personalizzare con i complementi d'arredo che più vi piacciono per rilassarsi, far giocare gli amici a quattro zampe e passare del tempo di qualità con le persone care. Dotato di sistema di irrigazione.

Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte in cui sono presenti tre camere da letto, due matrimoniali e una di medie dimensioni e due bagni entrambi finestrati e con moderno piatto doccia.
Completa la proprietà un garage di 18 mq.
L'immobile, curato nei minimi dettagli, è stato finemente ristrutturato tre anni fa. Gli impianti nuovi sono certificati, gli infissi sono in pvc a 5 camere di isolamento con microareazione, apertura a vasistas e dotati di zanzariere. Sono presenti due climatizzatori a servizio della zona giorno e notte.
In soggiorno, cucina e nella camera matrimoniale le tapparelle sono elettriche e blindate. E' dotato di allarme perimetrale per tutta casa.

E' la soluzione perfetta se necessiti di una soluzione subito fruibile che abbia grandi spazi sia interni che esterni incastonata in un quartiere signorile e riservato.