4-room flat for sale, Corso Giuseppe Garibaldi 9, Alfonsine

Description

RAVENNA, località ALFONSINE.
Appartamento in piccolo contesto con sole due unità immobiliari, senza spese di gestione, con box auto e corte esclusiva di proprietà.
Alla proprietà si accede da una comoda scala centrale che ci accompagna al piano e ci fa entra subito nel disimpegno, dal quale ci spostiamo nella zona giorno; la stessa è composta da un locale pranzo, che è collegato grazie ad un grazioso arco con mattoni a faccia vista alla cucina abitabile, e dotata di tutti gli spazi giusti per poterla sfruttare al meglio.


Questi due ambienti godono anche di un affaccio sul balcone, che è posto sul retro dell'abitazione, riservando sicuramente maggior tranquillità e privacy.
La zona giorno è poi completata da un ampio soggiorno-pranzo, molto luominoso grazie alla superficie finestrata presente nella stanza.
Le camere da letto che sono a servizio dell'appartamento sono ben tre, due matrimoniali con metrature per entrambe intorno ai 20 mq e una singola-studio centrale fra le due più grandi.
A servizio del piano troviamo un bagno dotato di box doccia, anch'esso con ottimi spazi, che è poi preceduto da un antibagno con zona lavanderia.
Dal secondo piano ci spostiamo poi al piano terra, da dove siamo entrati, dove sul fronte della casa abbiamo una piccola area di verde, in comune con l'altra unità immobiliare, mentre spostandoci sul retro troviamo la corte esclusiva di proprietà insieme all'appartamento, di circa 50 mq.
A completare la soluzione il garage con annesso un altro locale ad oggi adibito ad uso tavernetta ed un piccolo bagnetto di servizio.
La proposta è sicuramente molto interessante sotto diversi aspetti: non abbiamo spese condominiali, è presente un ampio box, una superficie di verde privata, abbiamo grandi spazi interni e inoltre la soluzione è abitabile già da subito.

Gli interventi più importanti sono stati fatti circa 20 anni fa, con impianto elettrico a norma, infissi con vetri doppi e vetrocamera, bagno nuovo.

Ottimo investimento soprattutto come prima casa, anche senza dimenticare la zona, sicuramente servita e non troppo distante dalla città di Ravenna.
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