3-room flat for sale, Via Rogoredo 115, Milano

Description

Rif: ROG115 - Scopri un'opportunità d'investimento davvero imperdibile con questo trilocale di 75 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo degli anni '50, completo di ascensore e servizio di portineria. Questa soluzione si distingue per la sua disposizione funzionale e per la luminosità degli ambienti. Entrando, sarai accolto da un ampio disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata, con accesso diretto a un balcone che si affaccia sul cortile interno. Proseguendo, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per chi cerca spazi confortevoli e versatili. Il bagno finestrato è dotato di vasca, offrendo un angolo di comfort, mentre un piccolo ripostiglio, perfetto per le scope e i materiali per la pulizia, completa la funzionalità dell'appartamento. A completare questa offerta, una cantina di pertinenza, recentemente ristrutturata e pavimentata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato dai proprietari circa quattro anni fa, con interventi che hanno coinvolto anche la cantina, rendendola uno spazio utile e ben curato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle manuali e il nuovo videocitofono, appena installato, aggiungono praticità e sicurezza. Gli arredamenti attuali sono inclusi nel prezzo, rendendo questa soluzione pronta per essere abitata o messa subito a reddito. Situato nel vivace quartiere di Rogoredo, l’immobile si trova in una zona in forte sviluppo, che sta vivendo una significativa trasformazione. L'apertura di importanti edifici come la sede di SKY Italia, Generali Assicurazioni e Saipem, ha già portato nuova linfa alla zona, e con l’arrivo del Conservatorio "Bosco della Musica" previsto nei prossimi anni, la domanda di immobili crescerà ulteriormente. Non meno rilevante, il Pala Ghiaccio ospiterà le Olimpiadi Invernali del 2026, aumentando ulteriormente l’attrattiva di Rogoredo. Guardando al futuro, il quartiere sarà protagonista di progetti ambiziosi come il nuovo stadio "La Cattedrale", che sorgerà nelle vicinanze di San Donato entro il 2030, rappresentando una grande opportunità di sviluppo per l'intera area. Inoltre, il nuovo palazzetto del ghiaccio e lo stadio delle due squadre di calcio milanesi renderanno Rogoredo e le zone circostanti un punto di riferimento sportivo e culturale per la città. Libera subito, con possibilità di rogito immediato, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro in una zona in piena espansione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.