Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto
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205 m²
7 Rooms
4 Bathrooms
Detached house
399,000 €
Description
Ci258 – Vendesi casa singola con terreno e vista Lago Trasimeno a Sanfatucchio.
DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 300 mq totali, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con stufa a pellet (trasformabile in camino), due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo salone con cucina in muratura, stufa a pellet e impianto di climatizzazione, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due bagni e un terrazzo di circa 40 mq coperto con meravigliosa vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante.
A completare troviamo ampia soffitta al piano secondo, comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico.
Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti e una camera con bagno indipendente.
Troviamo inoltre un giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica.
Il fabbricato è in ottime condizioni, subito abitabile con impianti a norma.
L'immobile è anche dotato di riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere e impianto di allarme.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
7Bathrooms
4Terrace
Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
399,000 €
Price for sqm
1,946 €/m2
Service
Domestic appliance
Other characteristics
Building
Year of construction
1980
Building floors
2
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Castiglione Del Lago (PG) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18977449External ref.
4176280Date of advertisement
30/09/2024Ref. Property
Ci258Switch to the heat pump with
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