3-room flat for sale, Via Leonardo da Vinci 31, Cernusco Sul Naviglio

Description

La zona in cui sorge la palazzina è da sempre una delle più richieste di tutta Cernusco sul Naviglio, capace di attrarre in particolare quei nuclei familiari che hanno la necessità di avere i servizi principali a portata di mano: la fermata della MM2 dista c.ca 400 m ed è raggiungibile a piedi percorrendo Via Milano oppure passando per il Parco degli Alpini, il polo scolastico di Via Don Milani ospita classi dalle scuole materne alle medie, Piazza Ghezzi offre negozi e un supermercato e l'isola pedonale è anch'essa a pochissimi minuti da casa.
La palazzina, risalente al 1973, è caratterizzata dalla presenza di klinker in facciata, cosa che la rende più facile da mantenere negli anni, e da uno spazio verde condominiale sempre ben curato. L'appartamento è posto al secondo piano, raggiungibile in ascensore, ed ha un taglio classico, con locali ampi e molto luminosi, avendo una tripla esposizione sud-ovest-nord.
L'ingresso è uno spazio accogliente che conduce alla cucina abitabile adiacente al grande soggiorno, questo suddiviso in zona pranzo con tavolo e zona living/tv. Qui sono presenti due porte finestre, la prima che dà sul balcone a sud e condiviso con la cucina, l'altra che affaccia su un balcone più piccolo esposto ad ovest. L'assenza di alte costruzioni di fronte a questi due affacci garantisce una particolare luce alla casa, soprattutto nelle ore centrali della giornata.
Dal disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere da letto, entrambe matrimoniali e rifinite in parquet - la più grande con balcone affacciato a nord - il grande bagno con vasca e doccia e il ripostiglio.
All'interno dell'appartamento sono stati fatti diversi lavori quali: rifacimento della cucina e del servizio nel 1992, posa di un nuovo pavimento nel 1999 e sostituzione delle porte interne e dei serramenti, ora con doppio vetro, tra il 2008 e il 2010. È stata installata l'aria condizionata con due split, uno in soggiorno e l'altro nel disimpegno della zona notte. La soluzione si presta ad essere così abitata, senza importanti lavori di ristrutturazione.
Nel prezzo sono inclusi sia la cantina che l'ampio box.
Il condominio ha deliberato la sostituzione della caldaia centralizzata con una a più alto efficientamento energetico e la certificazione energetica verrà redatta a lavoro concluso.
Le informazioni, le immagini, le planimetrie e, più in generale, quanto inserito nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.