€ 510,000  

Single-family villa for sale, Strada Cognento, Modena

  • square meters icon

    270  m²

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Single-family villa

510,000 €

Description

Rif. Annuncio: VG24902


COGNENTO - In grazioso borgo di 4 unità edificato una ventina di anni fa, Real Casa dispone di splendida VILLA DI TESTA libera su tre lati e con ampio Giardino di Proprietà. Ci troviamo alle porte di Modena, in contesto di buon pregio, estremamente tranquillo e dotato di ampi e comodi spazi comuni.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli così composti: PIANO TERRA, con accesso dal giardino, ingresso sull'ampio e luminoso living con accesso all'area cortiliva retro tramite porticato, spaziosa cucina abitabile, due bagni, disimpegno e due camere da letto. Il PIANO PRIMO è invece caratterizzato da ulteriori 2 stanze da letto, terzo servizio e meraviglioso terrazzo con vista aperta sulle campagne. A completamento abbiamo un comodo ed ampio GARAGE con annessa CANTINA al piano interrato ed un POSTO AUTO interno al complesso.

Silenzioso, ben abitato, comodo alla viabilità, in ricercatissima e verde zona a ridosso di Modena; oggetto ideale per chi cerca riservatezza in un contesto davvero esclusivo. Immobile dotato di zanzariere, doppi vetri, porta blindata, inferriate, predisposizione per a/c negli ambienti, utenze autonome e basse spese di gestione condominiale.

Per informazioni:
*** STUDIO
******
www.realcasamodena.it

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Main information

Typology

Single-family villa

Surface

270 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Terrace

Yes (20 m2)

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

510,000 €

Condominium expenses

75 €

Price for sqm

1,889 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

203.38 KWH/MQ2

Service

Car spot
Box
Private garden (350 m2)

Other characteristics

Cellar  (20 m2)
Air conditioning 
Ingresso Independent
Security door
Kitchen pavement Marble
Bedroom pavement Parquet
Living room pavement Marble
Bathroom pavement Ceramic
View type Other

Building

Building floors

2

Security door

Yes

Property location

Near

  • 703m
     GALILEI
  • 839m
     Galilei forum
  • 838m Cognento

Zones data

Zone

Modena (MO) - Cognento, Baggiovara, Cittanova

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19108654

External ref.

2916_19536

Date of advertisement

04/10/2024

Ref. Property

VG24902N_M10G04

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