Shop for rent, Via Arnoldo Bellini 7, Roe' Volciano

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale - 550 mq - Roè Volciano
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile che proponiamo in locazione è posto nel Comune di Roè Volciano.
Collocato all'interno di un elegante complesso in cui troviamo soluzioni abitative, direzionali e commerciali.
La zona parcheggi è ampia e direttamente annessa al locale che si propone in locazione.
Internamente il negozio è open space per circa 550 mq, con colonne in ferro bianco, il solaio è in legno a vista anticato.
La serramentistica esterna è in stile inglese.
L'immobile dev'essere completamente ultimato all'interno.
Il canone di locazione a regime previsto è di euro 5000/mese, ma a fronte dei lavori che dovranno essere eseguiti a cura e spese del conduttore, è prevista una scaletta a partire da euro 2000 mensili per arrivare a regime dal settimo anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.