3-room flat for sale, Via Enrica Malcovati, Pavia

Description

San Lanfranco - In palazzina di recente costruzione (2016) , ben collegata sia con tangenziali e auostrade che con il centro città proponiamo in vendita soluzione abitativa disposta su due livelli con finiture extracapitolato.
L'ingresso al primo piano ci conduce nel piano terra dell'immobile che costituisce la zona giorno composta di un ampio e lumionoso soggiorno servito di balcone e da una zona pranzo con cucina a vista all'americana anch'essa servita di balcone , completa il piano un bagno di servizio finestrato.
Al secondo piano mansardato accessibile tramite scala interna di ottima finitura o attraverso doppio ingresso indipendente con porta blindata troviamo la zona notte composta di una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere facilmente ridistribuibili data l'assenza di porte e relative pareti portanti.
Completano il piano un bagno con doccia e una locale adibito alla centrale termica/lavanderia.
L'ìmmobile si caratterizza per i bassi consumi visto che data la calsse energetica 'A' dovuta all'installazione del cappotto termico , il riscaldamento è a pompa di calore e a pavimento , gli infissi in triplo vetro camera con sistema di chiusura tapparelle automatizzato e zanzariere, l'immobile è dotato dell'impianto di climatizzazione.
Il sitema di allarme presente sia all'iinterno dell'appartamento , che all'esterno sui due balconi con sistema antintrusione garantiscono grande sicurezza.
L'immobile è dotato di di ventilazione meccanica controllata , un sistema che assicura un costante ricambio dell'aria e la regolazione dell'umidità esistente,impedendo così la formazione di muffe e assicura un piacevole clima negli ambienti , inoltre ha anche un grande impatto positivo sul risparmio energetico.
Tutto il piano mansardato è servito di velux con aperura automatizzata e anch'esse complete di zanzariere.
Completa la soluzione un'autorimessa al piano interrato raggiungibile con montacarichi/ascensore presente nell'edificio , in modo da avere una totale assenza di barriere architettoniche.