3-room flat for sale, Via Fontana dei Draghi 30, Monte Porzio Catone

Description

VIA FONTANA DEI DRAGHI - RESIDENCE FRASCATI
All'interno del piacevole contesto del Residence Frascati, a pochi minuti dal paese di Frascati, siamo lieti di proporre questo appartamento di circa 80 mq.

L'immobile si dispone su su 2 livelli, permettendo una separazione netta tra la zona giorno e la zona notte.

Entrando, al piano terra, ci ritroviamo in un grazioso salone con cucina separata da un arco . Questa disposizione permette una continuità tra gli ambienti.
La cucina è luminosa, grazie alla presenza di una porta a vetri che conduce ad un piccolo balcone.
Dal salone una seconda porta finestra ci conduce dal salone alla corte mattonata.
Questo spazio esterno è un valore aggiunto per l'immobile, in quanto permette di godere appieno delle serate in compagnia di amici e parenti all'aria aperta.
Sempre dal soggiorno, una scala ci conduce al piano seminterrato, dove si trova la zona notte. Scendendo le scale, dal disimpegno possiamo accedere a due camere da letto, entrambe luminose grazie alla presenza di finestre.
La camera matrimoniale è ampia ed una porta finestra ci fa accedere ad uno spazio esterno.
La seconda camera dispone di una piccola cabina armadio.

Punti di forza dell'immobile sono la separazione efficace degli ambienti, nonché la corte esterna. Inoltre, a completare la proprietà, vi è un posto auto coperto.
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal G.R.A. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del G.R.A.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.
Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.
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