650,000  

Mansion for sale, Via Grola, Sant'Ambrogio Di Valpolicella

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    400 

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    6  Rooms

  • bath icon

    4  Bathrooms

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Mansion

650,000 €

Description

Immobiliare Ledri vi presenta una villa di recentissima costruzione con finiture di assoluto prestigio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda e piano seminterrato e gode di una vista incantevole sulla Valpolicella. Il lusso di questa villa è immediatamente evidente già dall'ingresso, dove un elegante vialetto ci conduce all'abitazione percorrendo parte del giardino. Veniamo accolti da una grandissima zona giorno che grazie alle ampie vetrate ci proietta direttamente sul giardino, che circonda tre lati della casa. L'eleganza delle finiture è presente anche nella parte esterna, dove si trovano una grande vasca con idromassaggio e una bellissima pergotenda. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Rientrando nella zona giorno, veniamo colpiti dalla bellezza della scala che collega i piani dell'abitazione. Al piano terra è naturalmente presente il primo bagno della casa. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale che dispone di balcone, cabina armadio e bagno, una seconda camera ed il terzo bagno della casa. Sempre al primo piano è presente una meravigliosa stanza con ampie vetrate da utilizzare sia come zona relax o come studio o addirittura come terza camera. Gli ultimi gradini della scala ci conducono all'ampio sottotetto, anch'esso rifinito con la stessa pavimentazione dell'abitazione. Non ci resta che recarci al piano seminterrato, dove è presente il quarto bagno, un locale tecnico, una stanza da poter utilizzare come meglio si preferisce (taverna, palestra, lavanderia, etc.) ed il box doppio (ovviamente con basculante motorizzata). La pavimentazione è realizzata in legno di Briccole di Venezia (il legno recuperato dai pali dei pontili di Venezia). Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento canalizzato, è presente impianto di allarme e domotica, oltre ai pannelli solari. Una casa davvero unica inserita in un contesto di ville di grande prestigio.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

400 m2 

Rooms

6

Bathrooms

4

Balconies

Yes

Floor

Underground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

650,000 €

Price for sqm

1,625 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Architectural barriers free

Other characteristics

Cellar 
Kitchenette
Air conditioning 
Penthouse 
Tavern 
Antitheft
Electric gate
Optic fiber
Security door
Laudry
View type Other

Building

Year of construction

2017

Building floors

3

Security door

Yes

Property location

Near

  • 295m Poste italiane
  • 364m Popolare di Verona
  • 374m Unicredit

Zones data

Zone

Sant'Ambrogio Di Valpolicella (VR)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

11885293

External ref.

2886244

Date of advertisement

20/02/2022

Ref. Property

RB02

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