Warehouse for sale, Viale Mario Rapisardi, Catania

Description

Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto.

Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa.
La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari.
La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi.

L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura; al suo interno il magazzino è composto da un unico ambiente di circa 200 mq sviluppati tutti su un unico livello.

Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività.

Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. Classe Energetica: Non soggetto