Detached house for sale, Via Giuseppe Tinè, Siracusa

Description

A Cassibile, in provincia di Siracusa, a 2 km dalle belle spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli fuori terra di circa 130 mq lordi, con cortiletto coperto e terrazzo libero soprastante.
La casa in vendita è così ripartita:
- il piano terra, con accesso da Via Tinè, è composto da ingresso-corridoio, salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno e cortile coperto che ospita la scala che porta al piano primo; il cortiletto da l'accesso alla casa anche dalla Via dei Gelsomini del paese;
- il piano primo è composto da ingresso-corridoio, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto;
- il piano secondo è composta da un ampio casotto, un locale deposito e dal terrazzo che dà affaccio sulla Via Tinè.
L'immobile in vendita si presenta in buone condizioni e necessitano lavori di ammodernamento dell'edificio.
L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Cassibile, vicinissima ai servizi, alla Via Nazionale e alla Piazza Loffredo Marchese di Cassibile.
Considerando la vicinanza alle attività commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza.
In considerazione dei due ingressi paralleli ed indipendenti, la casa può essere abitata anche da due nuclei famigliari.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie cortiletto (vano scala) = 12 mq circa
Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq
Superficie locale ripostiglio = 10 mq Classe Energetica: G