€ 410,000  

Shop for sale, Via Leonardo Loredan 5, Padova

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    279  m²
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    2  Bathrooms
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Shop

410,000 €

Description

LOCALITA': PORTELLO -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio a reddito di 280 mq.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un negozio sito al piano terra di 280 mq, dotato di 4 vetrine, composto da tre ampie sale ed altrettanti locali ripostiglio, di cui uno al piano seminterrato con altezza di 2,95 mt.
La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad attività commerciale unica nella via, con contratto stipulato nel 09/2019 di durata 6+6 anni con rendita lorda dell' 8%.
A completamento dell'immobile, due servizi con antibagno.
UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova al centro del quartiere Portello, una delle zone universitarie più antiche al mondo, con un bacino di oltre 60'000 studenti. Siamo ad appena 500 metri dall'Ospedale di Padova, a 600 m da via Altinate, a poco meno di 1 km dal Palazzo di Giustizia.

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Main information

Typology

Shop

Surface

279 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

410,000 €

Price for sqm

1,470 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175.47 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Car spot

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1600

Building floors

4

Property location

Near

  • 64m Facoltà di Scienze MM. FF. NN.
  • 121m Istituto d'Arte Pietro Selvatico
  • 165m Mensa "Marzolo"
  • 166m Dipartimento di Farmacia
  • 221m Dipartimento di Fisica "Galileo Galilei"
  • 851m
     stazione di Padova
  • 514m
     Eremitani
  • 588m
     Trieste
  • 171m
     Gozzi angolo Meneghetti
  • 227m
     Gozzi
  • 350m  Pam local
  • 600m  La Bottega dei Freschi
  • 634m  Coop
  • 655m  Pam
  • 668m  InCoop
  • 347m Santa Sofia
  • 348m Farrmacia Comunale Alla Pace
  • 563m Farmacia Dottor Andretta
  • 619m Farmacia
  • 714m Reale farmacia Pianeri e Mauro
  • 809m Ospedale Giustinianeo
  • 901m Azienda Ospedaliera di Padova
  • 421m Poste Italiane Via Farini
  • 521m Padova Centrale
  • 647m Padova - Riviera dei Ponti Romani
  • 668m Poste Italiane
  • 854m Poste Italiane Piazza De Gasperi
  • 145m Banche
  • 232m Banca di Romagna
  • 297m Banca Popolare di Bari
  • 300m Banca Antonveneta
  • 342m Cassa di Risparmio del Veneto
  • 132m Park Padova centro
  • 230m APS Park Piazzale Boschetti
  • 320m Palazzo Mantua Benavides
  • 791m DriWe Banca Etica
  • 903m Best Western Hotel Galileo

Zones data

Zone

Padova (PD) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14004781

External ref.

60659727

Date of advertisement

14/10/2022

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