Multi-family villa for sale, Sp23, Ceglie Messapica

Description

Un anfiteatro in pietra attorno ad un'aia antica... angoli di riposo e condivisione tra muretti a secco all'ombra di querce maestose... terra fertile impreziosita da ulivi e alberi da frutto... un luogo dove godere il piacere silenzioso della natura nella cornice di Ceglie Messapica, uno dei borghi più belli d'Italia. Ecco cosa aspetta chi viene in visita appena attraversa l'arco di pietra di ingresso.

A breve distanza dal centro storico e affacciata sulla Valle d'Itria la proprietà permette di raggiungere in breve tempo sia Ostuni che Martina Franca, un ritiro di relax sebbene in prossimità delle spiagge e della vita mondana.

La proprietà è raccolta all'interno di un ettaro e mezzo di territorio posto su un leggero declivio dove due trulli indipendenti ospitano altrettante ampie camere da letto finemente ristrutturate, ciascuna con bagno ed ingresso indipendente.

Antistante ai trulli alcuni gradini tra muretti a secco conducono all'aia contornata da un anfiteatro all'aperto tutto in pietra e servito da servizi igenici dedicati, questi della superficie di 7 mq, mentre a lato una lamia antica finemente ristrutturata con materiali naturali e soffitto con volte a stella in pietra ospita un'ampia sala attrezzata al momento per l'attività di ristorazione, con un piccolo locale come bagno di servizio. Dal retro si accede alla cucina attrezzata professionalmente e quindi al forno, posto in una struttura comoda per l'attività e corredato di veranda all'aperto. Su questo piano la superficie complessiva è di 157 mq.

Un camminamento porta al retro dei trulli e scende verso il piano sottostante. La pietra nuda tutto attorno offre un'architettura imponente fino a condurre ad un grande salone finestrato e illuminato, fornito di servizi e fuoco vivo nell'alcova che ospita il camino per una superficie complessiva di 106 mq.

Una struttura polivalente, unica nel suo genere che offre diverse possibilità di godere dei suoi spazi sia per un uso privato che per l'attività di ricezione turistica volta alla ristorazione e l'ospitalità grazie anche al nulla osta acquisito per la realizzazione della piscina.