2-room flat for sale, Via Vittorio Veneto, Ponte Dell'Olio

Description

Rif. 252PO, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo Mansarda posta al secondo e ultimo piano di un antico palazzo tutto in pietra risalente al 1800 circa. Attualmente l'immobile è in categoria C/2, convertibile in civile abitazione.
Il palazzo ospita un totale di 3 unità abitative, la struttura è sana, tutta in sasso.
L’immobile si trova inserito in un tranquillo contesto, ben curato in pieno centro paese. L’accesso è tramite corte interna comune a tutte le unità abitative, dove vi è la possibilità di parcheggiare l’auto.
La mansarda, di mq totali 129, è così suddivisa:
Ingresso dalla scala condominiale diretto in un ampio e luminoso ambiente open space ospitante un antico e caratteristico camino a legna, i muri sono con sassi faccia a vista, i pavimenti in cotto e soffitti con travi e tavelle originali dell'epoca. Vi è la possibilità di convertire l’immobile in civile abitazione, in quanto attualmente è di categoria catastale C/2, ricavando quindi un ampio e caratteristico appartamento.
Recentemente è già stato realizzato un bagno con doccia.
L’immobile è quindi da ristrutturare con: realizzazione di impianti, murature interne per la suddivisione degli spazi e rifacimento parziale del tetto. Quest’ultimo è sempre stato ordinariamente mantenuto, non presenta però la coibentazione. Vi è inoltre la possibilità di aprire due porte finestre e realizzare un balcone.
Vi è la possibilità di abbinare all'immobile, con pagamento A PARTE, un ampio e comodo magazzino utilizzabile anche come rimessa di mq 65 che si trova al piano terreno del palazzo, al magazzino è abbinato un posto auto nella corte comune, non assegnato.
Dettagli e finiture:
-Serramenti in legno con vetro semplice;
-Fognatura comunale………. SI
-Gas metano…………………… SI.
Per informazioni: Immobiliare 7 VALLI, tel. ***
Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Si riceve previo appuntamento.