Cascina for sale, Terre Roveresche

Description

Terre Roveresche (PU) Piagge.
Immerso nelle campagne Marchigiane, a solo 1 km dal paese ed a 20 minuti dal mare, con vista panoramica sulle colline e sui paesi di San Giorgio, Orciano e Barchi, inserito in contesto riservato ma non isolato, servito da strada bianca comunale e facilmente raggiungibile.
Proponiamo un casolare da ristrutturare di 470 mq con 5700 mq di terreno e una stalla condonata di 48 mq.
Nel 2006 la proprietà è stata divisa in due unità immobiliari:
Una porzione di casolare 200 mq è stato ricostruito ex-novo riutilizzando i materiali originari, fondamenta nuove (platea), struttura antisismica (certificata), tetto nuovo con travi a vista in legno.
Lasciata allo stato "grezzo" è necessario installare tutta la parte impiantistica, pavimenti, rivestimenti ed infissi.
L'altra porzione di casolare 270 mq necessita dello stesso intervento di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione ex novo, non essendo soggetto a vincolo paesaggistico ma solo al vincolo architettonico del "Tipico Casale Marchigiano" è possibile utilizzare anche altri materiali (Ferro, Legno o Muratura).

L'immobile si presta ad essere adibito a Struttura Ricettiva, Abitazione principale per due nuclei familiari o Seconda casa vacanze.

Richiesta: 180.000€ Tratt.

"APE non classificabile"