75,000  

3-room flat for sale, Via Oliveto 641, Scicli

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    65 

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    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

75,000 €

Description

Scicli, minimalismo nel cuore del centro storico

Siamo nel centro storico di Scicli, patrimonio Unesco, dove tra colonne e porticati medievali spuntano le cupole barocche della cattedrale. Tra oleandri, ulivi e fiori, il profumo del panificio a 50 metri ci sveglia al mattino. Qui la specialità è la cosiddetta "Testa di Turco", bignè almeno grosso il doppio rispetto alla media, che si sbriciola in mille strati croccanti e delicati di pasta sfoglia che nascondono una buona dose di crema dal retrogusto agrumato. E' questa l'aura dell'immobile di seguito presentato, che si sviluppa in una porzione di un edificio antico e si configura come l'ideale per la creazione di una realtà in cui, oltre al profumo del panificio, si respira aria di modernità, barocco e minimalismo. Si può pensare ad una casa vacanza per sé o per altri, per ospiti o da mettere a reddito, ma anche a una prima casa. Perché no? Perché in fondo la location, fattore principale di ogni immobile, anche qui ha il sopravvento ma non vanno trascurate anche tutte le altre caratteristiche. Va pensata come una sorta di villetta a schiera, ben ristrutturata, con parti in cui, ad esempio, i mattoni antichi e una vecchia edicoletta spuntano fuori dallo stucco appositamente, altri dettagli interessanti come l'arco medievale in zona giorno, tutti elementi e dettagli architettonici di pregio. Certo, se da un lato la casa ha tutto più qualche elemento particolare, dall'altra manca il tocco finale per conferirle la propria personalità. Come idea, qui si potrebbe pensare a come sfruttare il contrasto tra pietra antica e stucco, installando mensole in legno chiare, decorando con delle piante grasse o tropicali, una bella monstera ad esempio, magari mettendo qualche luce come si vede fare in certi locali chic moderni dove sono molto in voga le lampadine scoperte, l'elemento dell'alluminio in tinta nera, andando a lavorare quindi sull'equilibrio dei colori della casa. Immaginiamocela nel centro di Scicli, sia come nostra che come B&B: una zona giorno con un bel divano, la cucina con un piccolo bancone, ed il bagno/lavanderia. Al primo piano la stanza da letto, il secondo bagno con il box doccia ed infine il soppalco con il tetto a vista da utilizzare a seconda del proprio stile. Sicuramente le potenzialità ci sono, sono ad un prezzo abbordabile, e si trovano nel pieno centro di Scicli, dove c'è una splendida porzione di palazzo alla quale manca solo il vostro tocco personale.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

65 m2  (42 m2)

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

75,000 €

Price for sqm

1,154 €/m2

Other characteristics

Kitchenette
Air conditioning  (Autonomous)
Ingresso Independent
Shutters in Other
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Ceramic
Living room pavement Ceramic
Bathroom pavement Ceramic
Other rooms pavement Ceramic
Facade Other
Mezzanine (10 m2)

Building

Building status

Renovated

Building floors

3

Property location

Near

  • 124m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Edmondo De Amicis)
  • 330m I.C. Giovanni Dantoni (plesso Miccichè-Lipparini)
  • 769m I.C. Elio Vittorini (Plesso Bartolomeo Cataudella)
  • 548m
     stazione di Scicli
  • 354m  Decò
  • 632m  ARD Discount
  • 662m  Despar
  • 741m  Conad
  • 129m Farmacia Pacetto
  • 249m Farmacia Papaleo
  • 421m Farmacia Cartia
  • 441m Antica Farmacia
  • 591m Ferro
  • 704m Ospedale Busacca
  • 374m Scicli
  • 298m Unicredit
  • 408m Banca Agricola Popolare di Ragusa
  • 495m Credito Siciliano

Zones data

Zone

Scicli (RG)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14509135

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Date of advertisement

20/02/2023

Ref. Property

V003062

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