3-room flat for sale, Viale Miramare 47, Lignano Sabbiadoro

Description

Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, situato circa a metà strada tra Venezia e Trieste, troviamo un immobile oggetto di vendita a soli 250 metri dalla spiaggia (ufficio spiaggia 10).
L’appartamento è al secondo piano di un piccolo edificio sviluppato su 4 livelli fuori terra e si affaccia su Piazza Abbazia dalla quale inizia il viale pedonale ricco di negozi e attività commerciali di ogni genere.
Accedendo all’edificio da Via Miramare ci troviamo in un porticato/galleria che conduce allo scoperto condominiale ove troviamo il posto bici ad utilizzo dei singoli condomini, il locale contatori, il vano ascensore e le scale esterne che portano ai piani.
Arrivati al secondo piano, sulla sinistra del ballatoio comune, troviamo un disimpegno privato che porta ai due appartamenti esposti a sud, sud-ovest che si affacciano sulla piazza.
Accedendo all’unità immobiliare sulla destra, oggetto di vendita, ci troviamo nel disimpegno e, subito sulla sinistra troviamo la prima camera da letto matrimoniale, procedendo, la seconda camera da letto con struttura lignea portante due letti singoli e direttamente collegata al terrazzo esposto a sud.
Sulla destra del disimpegno, invece, troviamo il bagno finestrato dotato di tutti i sanitari, box doccia angolare e scalda-acqua elettrico.
Frontalmente rispetto all’ingresso c’è il locale pranzo – soggiorno con angolo cottura, tavolo e sedie in legno, mobile soggiorno, divano – letto matrimoniale e accesso ad un secondo terrazzo privato esposto a Sud-Ovest.
L’appartamento è dotato di condizionatore con pompa di calore, perlopiù infissi in alluminio con doppio vetro-camera e, completa la proprietà un posto auto scoperto a meno di 200 metri dall’appartamento.
L’appartamento è in ottimo stato e da subito abitabile.