300,000  

Apartament for sale, Via Damome 4, Siracusa

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    265 
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    10  Rooms
  • bath icon
    4  Bathrooms
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Apartament

300,000 €

Description

proponiamo un appartamento duplex signorile in ottimo contesto residenziale. Questo appartamento molto luminoso solo da rinnovare si sviluppa su due livelli e a renderlo unico è stata la scelta progettuale di creare dei livelli intermedi a sbalzo molto particolari tra cui in stile loft industriale con particolari giochi simulando tubi con riflessi in rame che diventano parapetti e grate in ferro come passarelle calpestabili che danno molta luce. L'architetto che ha pensato questi ambienti è uscito senz'altro dagli schemi classici di distribuzione degli spazi interni con un idea futuristica per l'epoca ma che danno l'idea di esserlo anche oggi, ha colto nel segno pensando a più stili usando come rivestimenti dei pregiati marmi chiari per illuminare ancora di più tutti gli ambienti interni. Questo appartamento lo si può immaginare come un connubio tra duplex e un loft con ambienti che si affacciano su altri e che comunicano anche visivamente tra loro. A caratterizzare ulteriormente questo particolare appartamento sono senz'altro le zone con grandi vetrate che contribuiscono notevolmente alla luminosità di tutti gli ambienti tra cui la zona living principale con il sontuoso camino che attira da subito l'attenzione. L'appartamento con importante volumetria risulta regolare urbanisticamente e dispone di quattro camere da letto, due grandi ambienti a giorno, una cucina abitabile, una doppia sala, tre locali bagno con vasca e docce, un locale bagno lavanderia, due grandi ripostigli, un terrazzino e due grandi balconi terrazzati. Anche l'illuminazione artificiale è stata creata ad hoc per ogni ambiente e in questo appartamento ci sono altri particolari da vedere in presenza e che esaltano l'esclusicvità di questa proprietà. La zona residenziale ad alta densità abitativa e commerciale è attualmente in piena fase di riqualificazione con nuovi arredi urbani, nuova illuminaziomne pubblica oltre a nuovi marciapiedi e verde pubblico, una zona tra le più apprezzate della città con molti bei negozi, attività commerciali, grandi supermercati, scuole e palestre e strutture sportive polivalenti. posto auto libero all'interno del condominio recintato con cancello carrabile automatizzato. possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. Terminati da pochi giorni i lavori di ristrutturazione del palazzo con ulteriori lavori non previsti inseriti in corso d'opera. La concomitanza dei lavori di riqualificazione sia della zona e sia del palazzo ha contribuito alla variazione al rialzo del valore di questo immobile.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

265 m2  (235 m2)

Rooms

10

Bathrooms

4

Balconies

Terrace

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

300,000 €

Price for sqm

1,132 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Communal garden 
Reception

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning 
Antitheft
Built-in wardrobe
Optimal
Panoramic
Hot water
Ingresso Communal
Electric gate
Jacuzzi
Fireplace
Optic fiber
Security door
TV system type
Satellite TV system type
Kitchen pavement Ceramic
Bedroom pavement Marble
Living room pavement Marble
Bathroom pavement Ceramic
Laudry
View type Other

Building

Building status

In need of renovation

Year of construction

1979

Building floors

4

Flats in the building

1

Security door

Yes

Property location

Near

  • 57m I.I.S.S. Marco Fabio Quintiliano
  • 192m Scuole
  • 218m I.I.S.S. Federico II di Svevia (I.P.S.S.A.R.T.)
  • 331m IV I.C. Giovanni Verga (plesso Alcibiade)
  • 337m XIV I.C. Karol Wojtyla (plesso Via Tintoretto)
  • 73m
     Tisia ovest 1
  • 93m
     Tisia est 1
  • 103m  Decò Maxistore
  • 225m  Decò
  • 235m  Conad City
  • 271m  Natura Sì
  • 384m  Crai
  • 90m Farmacia Tisia
  • 343m Farmacia Zecchino
  • 351m Farmacia Dinamica
  • 608m Farmacia del Viale Tris
  • 631m Farmacia del Viale Bis
  • 332m Siracusa 5
  • 797m Siracusa 4
  • 982m Siracusa Centro
  • 212m Banca Nazionale del Lavoro
  • 230m Unicredit
  • 726m Bper Banca
  • 746m Banca Agricola Popolare di Ragusa
  • 801m Ibl Banca
  • 149m EnelX Siracusa Tisia
  • 503m Siracusa Cittadella dello Sport | EnelX
  • 561m Una Hotel One
  • 755m Siracusa Tunisi | EnelX
  • 932m Catacombe di San Giovanni | EnelX

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Arcadina, Bosco Minniti

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14777132

External ref.

12423_312

Date of advertisement

20/04/2023

Ref. Property

A0395

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