Apolloni & Blom Srl
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550 m²
10+ Rooms
5 Bathrooms
Country house or cottage
1,400,000 €
Description
Casale Le Pietre Vive, Città di Castello, Perugia - UmbriaTradizionale casale in pietra del 1800 perfettamente ristrutturato, con fienile, tartufaia e uliveto in vendita a San Leo Bastia, Perugia. A breve distanza dal confine con la Toscana, a 320 m s.l.m, San Leo Bastia è un antico luogo medievale, circondato da boschi incontaminati, che domina la vallata delle Pierli, con una comunità locale attiva tutto l'anno con le sue sagre del tartufo e del fungo, la Mascherata di Carnevale e il Palio delle Torri organizzato dai ragazzi del borgo. Con accesso privato e circondato da 4 ettari di terreno di proprietà con boschi, querce secolari, uliveti, un noceto e persino una tartufaia, Casale Le Pietra Vive è un antico podere dei primi del 1800, magnificamente ristrutturato in un elegante dimora di campagna dove la pietra grezza delle facciate, la pietra naturale delle scale e delle logge, del piazzale e di tutte le soglie delle porte e delle finestre, conferiscono un aspetto rustico e ricco di fascino. L'antica stalla è stata trasformata in un salone con un imponente arco in mattoni e un camino in pietra che si apre su un grande porticato affacciato su un curatissimo giardino a prato. Al piano terra una residenza indipendente con accesso diretto al giardino mentre le due scale con loggia ai due lati opposti del casale conducono a due ulteriori appartamenti al primo piano con stanze piene di luce naturale. Tutti gli appartamenti, diversi per tipologia conservano la struttura originale e includono infissi e ante esterne in legno, salotti con camini in pietra, pavimenti in cotto, e soffitti con travi di legno a vista. Il vecchio fienile è stato recuperato e presenta le tipiche pareti con mattoni a salto di gatto e grandi vetrate sulla terrazza e il giardino. Con possibilità di costruzione di una piscina interrata, il giardino è stato disegnato con bordature di cipressi, piante profumatissime, e ospita una interessante esposizione delle antiche attrezzature utilizzate nei secoli dai contadini del posto. Per la sua incantevole posizione Casale Le Pietra Vive è un'oasi di pace e tranquillità, pronta da abitare e perfetta da vivere con la famiglia e per ospitare turisti per le loro vacanze.IMMOBILE Rif: PER2675
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
5Terrace
Floor
Several floorsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,400,000 €
Price for sqm
2,545 €/m2
Energy and heating
Power
1 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1800
Building floors
2
Property location
Zones data
Citta' Di Castello (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14876423External ref.
17123909Date of advertisement
14/05/2023Ref. Property
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