€ 395,000  

Apartament for sale, Livorno

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    217  m²
  • rooms icon
    5  Rooms
  • bath icon
    2  Bathrooms
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Apartament

395,000 €

Description

SCALI D'AZEGLIO: (Appartamento in Palazzo Storico). - NOSTRA ESCLUSIVA -
Ci troviamo nel Prestigioso Edificio Storico "Palazzo Aquila Nera" risalente al 1856 e simbolo della borghesia Livornese. Situato nell'ultimo tratto del Fosso Reale, prima del Porto, la singolare denominazione deriva dalla presenza nell’edificio, al piano nobile, del lussuoso “Grand Hotel Royal de l’ Aigle Noir”.
L'Immobile che oggi vi presentiamo e' posto al 1°piano, ha una superficie totale di circa mq. 217 e gode di bellissima vista sul Fosso Reale. Abbiamo un ampio Ingresso, la Cucina Abitabile con doppia finestra, il Salone doppio, 4 ampie Camere, il Ripostiglio ad uso lavanderia e Doppi Servizi. Il Riscaldamento e' Autonomo e le spese condominiali mensili ammontano a circa € 152 comprensive di luce, pulizia scale, amministratore, ascensore, acqua e servizio di portierato (tutto il giorno). Completa la proprieta' una Cantina di circa mq.4 la quale puo' essere adibita a ricovero bici . L'Immobile necessita di lavori. A.P.E.: Classe F, Ipe 92,95 Kwh/m2 anno.- Rif. 1154 -
PERCHE' TI CONSIGLIAMO DI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Contesto molto suggestivo con affacci sul Fosso Reale.
2) Appartamento molto luminoso e con Ottima esposizione a Sud e Ovest.
3) L'Immobile presenta ambienti molto comodi e spaziosi.
4) Adatto per chi avesse l'idea di utilizzarlo come Bed & Breakfast

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Main information

Typology

Apartament

Surface

217 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

395,000 €

Condominium expenses

160 €

Cadastral income

112329.0

Price for sqm

1,820 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

183.57 KWH/MQ2

Heating

Gas

Service

Reception

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1856

Building floors

5

Property location

Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate

Near

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  • 160m Monte dei Paschi di Siena
  • 182m Banca Mediolanum
  • 249m Fineco
  • 292m Banco Desio
  • 461m Eneldrive Comune di Livorno

Zones data

Zone

Livorno (LI) - Centro, Venezia Nuova, Pontino

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14925151

External ref.

3063116

Date of advertisement

26/05/2023

Ref. Property

Rif. 1154

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€ 335,000  
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rooms icon 9
bath icon 4
energy class icon G

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