Terraced house for sale, Via Magazzino 4, Valsamoggia

Description

BAZZANO – RESIDENZA MOLINO DEL GUCCIO: Villetta di testa di ampia metratura, completamente ristrutturata e riqualificata sia dal punto di vista antisismico che di contenimento energetico.
Si trova a 600 m dall’innesto di Bazzano alla Nuova Bazzanese e quindi a pochi minuti dal casello autostradale di Valsamoggia.
Fa parte di un piccolo complesso di 5 villette e si compone di soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno e cantina rifinita al piano terra; 2 camere da letto, disimpegno e bagno al piano primo; lavanderia, stireria disimpegno e bagno (locali di servizio tutti completamente rifiniti) al 2° piano. La proprietà è completata da un piccolo giardino e da 3 posti auto esterni.
La grande solidità antisismica della villetta deriva dal fatto che i muri originari, oltre che risanati e consolidati con la palificazione delle fondazioni, sono stati avvolti da un’esoscheletro in Isotex, mattoni particolarmente performanti anche nell’isolamento termico. I muri perimetrali di circa 50 cm e gli infissi in legno ad elevato taglio termico, uniti ad impianti di ultima generazione (riscaldamento a pompa di calore con diramazione a pavimento, fotovoltaico di 6 Kwh con batterie di accumulo di 10 kwh) comportano un livello bassissimo di dispersione termica: l’abitazione è attualmente censita in classe energetica A1, che diventerà classe A4 una volta messi in funzione il fotovoltaico e le batterie di accumulo.
Le finiture sono eleganti: materiali classici, come i solai e la copertura a vista in legno, si alternano a elementi moderni. I lavori sono ultimati, la consegna è quasi immediata. Per ulteriori informazioni e visite sul posto ci potete contattare ai n.i *** o *** o scrivere a ******.