4-room flat for sale, Via Tiburtina 149, Frosinone

Description

Situato su via Tiburtina, in zona centrale e ben servita, l'appartamento da noi proposto è situato al piano 2°, facilmente raggiungibile con l'ascensore.
Entrando dal portone d'ingresso, troviamo un disimpegno alla cui sinistra troviamo una comoda camera pluriuso. Proseguendo troviamo un ampio salone con angolo cucina arricchito dalla presenza di tre aperture verso l'esterno ed un balcone che affaccia sull'area verde di un complesso residenziale confinante. Le aperture presenti in questa zona fanno sì che questo ambiente risulti molto luminoso e ben ventilato.
La zona notte è separata dalla zona giorno, tramite un piccolo disimpegno protetto a una porta interna accediamo alle n°2 stanze da letto ed il bagno patronale dotato di doccia.
Il secondo bagno di servizio dotato di piatto doccia, ed a disposizione degli ospiti, lo troviamo nella zona giorno in prossimità dell'ingresso alla zona notte.
L' appartamento gode di un'ottima esposizione in quanto è libero su tre lati; inoltre fattore importante l'affaccio non è direttamente sulla strada principale piena di traffico e smog ma nella parte posteriore in una zona piena di tranquillità e riservatezza.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. La ristrutturazione è stata generale, è stata messa in opera una diversa distribuzione degli spazi interni al fine di ottenere un miglioramento della fruibilità degli spazi interni e la creazione di un secondo bagno. Sono stati messi in opera nuovi impianti tecnici (elettrico e termo-idraulico).
Gli infissi sono stati sostituiti con dei nuovi in PVC di colore bianco con sistema di apertura a Vasistas. Le tapparelle sono coibentate con chiusura elettrica.
I pavimenti di colori chiaro sono uniformi per tutto l'appartamento ad eccezione che nel bagno patronale che è rivestito con pavimenti e piastrelle di colore scuro.
N.B. Trattasi di appartamento attualmente locato con possiblità di subentro al contratto di locazione in essere. Scadenza contrattuale prevista per il 28/02/2025