800,000   950,000 - 15.8%

Business space for sale, Via Como, Rovellasca

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    198 

  • rooms icon

    9  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Business space

800,000 €

Description

ROVELLASCA, in prossimità del centro paese, comodo con tutti i servizi principali quali supermercati, farmacie, ristoranti, bar ecc. e comunque inseriti all'interno di un oasi verde, immersi nella natura e nella tranquillità proponiamo in vendita una grande PROPRIETA' AGRICOLA!
La proprietà è completamente recintata con rete metallica e alte siepi, con la presenza di diversi alberi ad alto fusto, dispone di due distinti accessi carrai (per la casa il cancello è motorizzato); sono presenti l'allacciamento alla rete elettrica (monofase e trifase), all'acquedotto (due distinti contattori), alla rete gas-metano e alla rete telefonica.
La proprietà si estende su una metratura di oltre 6.830 mq con due edifici attualmente presenti edificati e ultimati nel 1984 circa.
PRIMO EDIFICIO: CASA SINGOLA disposta su quattro livelli, costruita in struttura edilizia tradizionale con murature in laterizio e ossatura in calcestruzzo armato, l'immobile è composto da:
Piano terra: Locali di abitazione (tre camere da letto e un bagno) di circa 62 mq, lavanderia, locale sgombero, locale tecnico, sottoscala, cantina di circa 95 mq e autorimessa di circa 30 mq.
Piano primo: Appartamento di circa 128 mq composto da: Ingresso, cucina abitabile con porticato privato collegato direttamente con il soggiorno doppio, ulteriori tre camere da letto con due balconi, bagno e ripostiglio.
Piano secondo: Due locali sgombero di circa 128 mq adibiti a soffitta con H. massima di circa 2.45 mt e H minima di circa 1.50 mt attualmente allo stato grezzo.
SECONDO EDIFICIO: CAPANNONE (D10) di circa 705 mq con altezza sotto trave di circa 7.20 mt, costruito in struttura e muratura armata prefabbricata.
In aggiunta al prezzo vi sono dei lotti di terreno agricolo seminativo all'interno del parco Lura:
LOTTO TERRENO A ROVELLASCA:
1. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2.740 MQ AD EURO 21.920,00 EURO (MAPP 372)
2. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 3.320 MQ AD EURO 26.560,00 EURO (MAPP 397)
3. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2.040 MQ AD EURO 16.320,00 EURO (MAPP 434)
4. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 8.410 MQ AD EURO 67.280,00 EURO (MAPP 438)
5. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 4.750 MQ AD EURO 38.000,00 EURO (MAPP 1300)
6. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2.590 MQ AD EURO 20.720,00 EURO (MAPP 442)
LOTTO TERRENO A BREGNANO:
1. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 2.810 MQ AD EURO 22.480,00 EURO (MAPP 1541)
LOTTO TERRENO A LAZZATE:
1. LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 3.470 MQ AD EURO 27.760,00 EURO (MAPP 10)
Soluzione unica nel suo genere! Chiamaci per un appuntamento!
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

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Main information

Typology

Business space

Surface

198 m2 

Rooms

9

Bathrooms

3

Balconies

Yes (62 m2)

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

800,000 €

Price for sqm

4,040 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Service

Box
Private garden  (2,500 m2)

Other characteristics

Tavern  (95 m2)
Porch  (128 m2)
Ingresso Independent

Building

Building status

In need of renovation

Year of construction

1984

Property location

Near

  • 432m Scuole
  • 738m
     Rovellasca-Manera
  • 313m  Unione Cooperativa di Consumo
  • 655m  Alimentari Dalla Pozza
  • 425m Rossetti Mamoli
  • 777m Dott.ssa Arrivabene
  • 305m Poste Italiane
  • 250m Unicredito
  • 406m Banca Intesa
  • 519m Banche

Zones data

Zone

Rovellasca (CO)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15207878

External ref.

4585_7608

Date of advertisement

01/08/2023

Ref. Property

V002163

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