4-room flat for sale, Via Gulielmo Marconi 11, Cormano

Description

Nel cuore di Ospitaletto, in un contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo un ampio appartamento di quattro locali con una moderna cucina a vista, tre accoglienti camere da letto, due bagni completi e due logge.
Dall'ingresso, un comodo disimpegno ci conduce verso uno spazioso soggiorno dotato di un angolo cottura moderno ed elegante e una porta finestra che si apre sulla prima delle due logge, creando un ambiente luminoso e ben ventilato.
Dal soggiorno, è possibile accedere alla prima camera da letto e al bagno di servizio, dotato di una pratica doccia.
Un secondo disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, accogliente e confortevole, una cameretta aggiuntiva con accesso diretto alla seconda loggia e un ampio bagno padronale con doccia.
L'appartamento è luminoso e arieggiato grazie alla sua tripla esposizione. Nel prezzo di vendita sono inclusi l'impianto di antifurto e l'arredamento completo della cucina, comprensivo di elettrodomestici di alta qualità.
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di pertinenza, perfetta per riporre oggetti e provviste.
Una caratteristica particolare di questo immobile è la presenza di un sistema domotico avanzato, che permette la gestione dei carichi elettrici, la termoregolazione e la ventilazione meccanica, così come l'impianto luci, il citofono e l'allarme interno e perimetrale.
L'intera costruzione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli impiantistici, garantendo un elevato comfort abitativo e un consumo energetico ridotto.
Tra le scelte progettuali con le quali l'edificio è stata edificato troviamo l'elevato risparmio energetico e la sostenibilità ambientale che, ad oggi, permette di raggiungere i seguenti obiettivi:

- eliminazione dei costi di energia primaria utilizzata per l'alimentazione degli impianti grazie allo sfruttamento dell'elevato isolamento e delle fonti gratuite di energia rinnovabile prodotte dal sole e dalla terra (in tutti gli appartamenti sono difatti assenti sia le caldaie tradizionali che gli split per il condizionamento estivo);

- assenza di emissione di anidride carbonica;

- elevato isolamento degli ambienti;

- serramenti interni con coefficeni termico-acustico ad elevate prestazioni;

- assenza di ponti termici (ovvero punti dove il calore interno viene disperso verso l'esterno)

- impianto di riscaldamento e di raffrescamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore alimentata da energia rinnovabile prodotta mediante impianto geotermico e fotovoltaico;

- ventilazione meccanica degli ambienti con recupero di calore

La nostra agenzia si trova in via Cantinotti 47 e rappresenta uno storico punto di riferimento nella realtà di Cormano: il nostro ufficio appartiene alle aperture 'storiche' del Gruppo Tecnocasa, presente sul territorio dal 1986 e guidato sempre dallo stesso titolare, conta oggi di uno staff preparato e sempre disponibile a fornire esaustive informazioni nel campo immobiliare sia per le compravendite che per le locazioni.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita potete contattarci al numero *** oppure tramite email:.