€ 875,000  

Industrial shed for sale, Via Federico Sacco 28, Tortona

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    1,760  m²
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    4  Rooms
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    2  Bathrooms
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Industrial shed

875,000 €

Description

Proponiamo Capannone di recente costruzione ad destinazione industriale / artigianale di 1760 mq circa. ( potenzialmente mutabile tramite apposita richiesta comunale fino ad uno spazio di 250 mq commerciali ).
Sito nel comune di Tortona, collocato a 500 mt circa dall'imbocco della tangenziale che si collega con l'importante snodo autostradale, posto a soli 3 km, unendo Milano - Genova - Torino.
L'immobile, successivamente l'edificazione, non è mai stato utilizzato prima d'ora, ed è attualmente diviso in due lotti, dotato di 5 portoni d'ingresso.
Completamente indipendente e servito da due due cancellate d'ingresso con passo carraio.
Ciascun lotto è composto da un grande magazzino di 855 mq circa ed un ufficio di 25 mq con ciscuno un proprio bagno di servizio.
Il terreno che circonda il capannone misura circa 1619 mq, e dà la possibilità di avere spazio di manovra per eventuali mezzi pesanti.
Il capannone è dotato i seguenti impianti: elettrico, con potenze di 220 / 380 V, di illuminazione, Idraulico che per quanto riguarda i bagni di servizio, e di riscaldamento.
La proprietà valuta anche la possibilità di una formula di contratto di locazione che prevede il riscatto finale dell'immobile, purche esercitato nel termine massimo di 24 mesi.

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Main information

Typology

Industrial shed

Surface

1,760 m2 

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

875,000 €

Price for sqm

497 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

157.8 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Building

Year of construction

2007

Building floors

1

Property location

Near

  • 933m Scuola primaria "Gianni Rodari"
  • 471m
     Fermata Bus N.6 - ARFEA
  • 703m
     Fermata Bus N.5 - ARFEA
  • 420m  Iper
  • 413m Iper Farma
  • 156m Tortona Brigata Garibaldi | EnelX
  • 791m Tortona Silla | EnelX
  • 856m Tortona De Gasperi | EnelX

Zones data

Zone

Tortona (AL) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15324379

External ref.

60792195

Date of advertisement

09/09/2023

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