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Two-family villa for sale, Frazione Biestro, Pallare
Two-family villa
248,000 €
Description
Riferimento 2129 - BIESTRO VILLA BIFAMILIARE NEL VERDE CON VISTA PANORAMICA Dove l'entroterra savonese si innalza verso le alture della Val Bormida, definita " lo smeraldo verde" per la sua vegetazione lussureggiante ricca di abeti, castagni e faggi e dove i numerosi sentieri e percorsi fra i boschi attirano gli amanti dell'escursionismo a piedi o in mountain bike, sorge Biestro, una piccola frazione del comune di Pallare a pochi minuti da Carcare e non lontano da Savona. In un contesto soleggiato con vista panoramica che si estende sull'intera vallata fino al mare proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare sviluppata su tre livelli costituita da due appartamenti, ciascuno con proprio ingresso indipendente. Un ampio giardino di circa 600 mt fa da contorno all'edificio consentendo rilassanti ore di riposo e divertimento in famiglia o con amici all'ombra degli alti e folti alberi sempreverdi e da frutto con annesso terreno adibito ad orto. L'appartamento al piano terra si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, confortevole soggiorno con camino per riscaldare le fredde sere d'inverno, due ampie camere e bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti si presentano accoglienti ed in ottimo stato con infissi recenti e doppio accesso al giardino. L' appartamento del secondo livello ci accoglie con l' ingresso che si apre su un grande salone dove la luce si diffonde dalle ampie finestre con vista aperta sul verde circostante fino al blu del mare. La cucina abitabile, due camere da letto, il bagno finestrato con vasca e doccia ed una lunga balconata completano l'intero contesto abitativo che si presenta caldo ed accogliente grazie alla scelta di porte interne artigianali in pregiato legno ed alla presenza del piacevole camino. Una caratteristica scala a chiocciola in legno conduce alla zona mansardata composta da un ambiente già predisposto per ospitare un angolo cottura con piccolo soggiorno, due camere da letto finestrate a spiovente ed un grazioso bagno fornito di doccia. Un sottotetto che si sviluppa lateralmente può fungere da comodo ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un locale di ampia metratura adibito a garage per il ricovero di auto/moto e dove trovano posto due vani ad uso cantina. Questa soluzione abitativa si rende ideale per ospitare uno o due nuclei familiari che vogliano vivere in un contesto naturale non troppo distante dai servizi che la città offre e grazie alla sua grande metratura ed al vasto spazio verde che la circonda questa accogliente casa indipendente offre la possibilità di creare una struttura ricettiva a bed & breakfast sfruttando l'ottima posizione geografica tra mare e monti con le località di Osiglia ed il suo lago, il Parco Naturale del Bric Tana con le sue acque sorgive e boschi, il grande centro ippico di Bormida, le spiagge di Finale Ligure e le vestigia storiche ed architettoniche di Finalborgo a poca distanza. Per ulteriori informazioni sull'immobile o concordare visite in loco potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: ***
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
248,000 €
Cadastral income
1100.0
Price for sqm
709 €/m2
Energy and heating
Power
243.1 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Domestic appliance
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1970
Building floors
3
Security door
Yes
Property location
Zones data
Pallare (SV) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15339642External ref.
1936548Date of advertisement
14/09/2023Ref. Property
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