390,000  

Workshop for sale, Via Guelfa 85, Firenze

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Workshop

390,000 €

Description

Via Guelfa, zona Mercato Centrale, proponiamo fondo commerciale a reddito, con capitalizzazione pari al 5,5% lordo, con un canone locativo di 21.600 annui.
Il fondo si presenta in buone condizioni è composto da spazio commerciale, servizio igenico, magazzino e ufficio e l'ingresso agevole tramite passo carrabile permette di essere sfruttato per varie opportunità.
La sua ubicazione strategica non solo ti avvicina a uno dei luoghi più vivaci della città, ma ti pone al centro di una richiesta commerciale in costante crescita.
Categoria catastale: C/3.


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Chiamaci e fissa subito un appuntamento: ***. o manda un'email a - Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: ***.

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Main information

Typology

Workshop

Surface

360 m2 

Rooms

9

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

390,000 €

Condominium expenses

150 €

Price for sqm

1,083 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Building

Year of construction

1800

Building floors

3

Property location

Near

  • 284m Istituto "Lorenzo de' Medici"
  • 431m Scuola Secondaria di I Grado "Pieraccini"
  • 459m Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Storia, Archeologia, Geografia, Arte, Spettacolo
  • 534m Kent State University Florance
  • 558m Istituto Pietro Calamandrei
  • 365m
     stazione di Firenze Santa Maria Novella
  • 947m
     stazione di Firenze Statuto
  • 229m
     Fortezza
  • 311m
     Valfonda - Stazione Santa Maria Novella
  • 203m
     Beslan T1 Fortezza
  • 151m  Supermercati
  • 167m  Pam
  • 316m  Sapori & Dintorni Conad
  • 451m  Conad
  • 503m  Crai
  • 226m Farmacia del Mercato Centrale
  • 349m Farmacia comunale n°13
  • 414m Farmacia
  • 458m Parafarmacia
  • 462m Apotheke San Lorenzo
  • 918m Ospedale di Santa Maria Nuova
  • 481m Poste Italiane
  • 648m Poste
  • 887m Polo Tecnologico FI
  • 934m Firenze Centro
  • 957m Muratori
  • 359m Banche
  • 510m Chaabi Bank
  • 535m Unipol Banca
  • 568m Aliga Banka
  • 618m BNL
  • 101m Eneldrive (ex SILFI) Indipendenza
  • 220m Eneldrive (ex SILFI) Adua
  • 246m Eneldrive (ex SILFI) Mercato Centrale
  • 270m Garage S. Zanobi
  • 345m Eneldrive (ex SILFI) Sant'Orsola

Zones data

Zone

Firenze (FI) - Centro Storico, Duomo, Santa Croce, Sant Ambrogio

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

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25/09/2023

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