3-room flat for sale, Via Ettore Ricci 2, Perugia

Description

UMBRIA, PERUGIA,
In zona semi centro, servitissima e residenziale,
VENDIAMO APPARTAMENTO ACCOGLIENTE E LUMINOSO ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA CON GARAGE E CANTINA.
Zona servita, limitrofa al centro storico di Perugia, vicina alle principali zone commerciali della città.
In posizione residenziale, Vendiamo Appartamento di 95 mq con balcone, rimessa auto e cantina.
L'appartamento si trova in una piccola palazzina rifinita in mattoncini faccia vista, con ampi piazzali per parcheggi condominiali, vicina a tutti i servizi, comprese scuole, uffici postali supermercati, e mezzi pubblici.
La casa è situata al terzo piano della piccola palazzina composta da ingresso, luminoso e confortevole soggiorno con aria condizionata e pompa di calore inverter per utilizzo anche per riscaldamento, ampia cucina abitabile ristrutturata, balcone a servizio di cucina e soggiorno, a proseguire la zona giorno ripostiglio/guardaroba.
Nella zona notte troviamo due grandi camere da letto matrimoniali e un bagno ristrutturato con doccia e finestra e lavatrice.
Autorimessa/Garage al piano interrato.
L'appartamento è rifinito con pavimenti in marmo, laminato in cucina e graniglia nelle camere da letto.
Ha Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, termo valvole e contabilizzatore di calore alimentato a metano.
Infissi in PVC e doppi vetri con tapparelle avvolgibili esterne.
Portone Blindato di ingresso e porte in legno interne.
Potenza elettrica disponibile di 4 KW.
L'appartamento è in OTTIMO stato di manutenzione ed è stato ristrutturato negli impianti.
L'edificio non ha ascensore.
Nella quota condominiale è compreso il riscaldamento.

Madonna Alta è un quartiere del comune di Perugia, nell'omonima provincia, nella regione Umbria, corrispondente all'ex III Circoscrizione, delimitato a nord dalla stazione di Perugia (Viale Sicilia), ad est da Via Settevalli, che costeggia la collina di Prepo, noto quartiere residenziale, ad ovest dalla Via Cortonese (che si sovrappone a un tratto urbano della SS 75-bis del Trasimeno) e dall'adiacente quartiere del Ferro di Cavallo, e infine a sud da Viale Centova e dalla zona industriale (ormai non più periferica) a ridosso del raccordo autostradale Perugia-Bettolle che funge da tangenziale sud di Perugia.

Il nome deriva dall'edicola sacra raffigurante la Madonna sita sulla strada principale del quartiere, la via Pievaiola, a ridosso della chiesa di San Raffaele Arcangelo. Il toponimo indicava anche la zona urbanistica della III Circoscrizione. Si tratta di uno dei quartieri più popolosi della città: sorse nella zona a ridosso (a ovest) della stazione ferroviaria centrale di Perugia "Fontivegge" (un tempo "Perugia scalo") come zona industriale ma in seguito si popolò, in modo particolare a partire dalla fine degli anni Ottanta, con nuove costruzioni, anche di edilizia popolare, fino a raggiungere i circa 23.200 abitanti attuali
Al suo interno si trova la zona di via Cortonese (che...