3-room flat for sale, Via XV Martiri 2, Vimodrone

Description

Rif: 41046 *** IMMOBILE LOCATO *** In via xv martiri, 2, proponiamo appartamento (A/2) in vendita a reddito di m² 92 al prezzo di 154.900,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un soggiorno, 2 camere da letto, un ripostiglio, 2 bagni, cucina abitabile, un balcone (9m² totali), giardino comune. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro / legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata, video citofono e fibra ottica. L'appartamento si trova al piano 5° di 6 con esposizione doppia. Vimodrone Village, un villaggio metropolitano che unisce il sapore antico e sincero dei borghi agricoli, alla vivacità e ai servizi della città. Un concetto di abitare che sposa la tranquilla intimità di una residenza immersa nel verde, alla dinamicità produttiva di Milano e del suo hinterland. Ampia disponibilità di bilocali, trilocali e quadrilocali, con cantine e box auto. Interessante opportunità di investimento. I contratti a canone concordato permettono al Locatore di usufruire delle seguenti agevolazioni fiscali: riduzione del 30% del reddito imponibile IRPEF relativo alla locazione; riduzione del 30% della base imponibile per l’imposta di registro; in caso invece di opzione per la cedolare secca, riduzione aliquota dal 21% al 10%; riduzione IMU del 25%. Sarà applicata una scontistica riservata in relazione alla scadenza del contratto di locazione in essere da trattare presso i nostri uffici. A due passi dalla metropolitana verde MM2 fermata Vimodrone ed alle arterie di grande comunicazione SS Padania Superiore e Tangenziale Est. Il contesto è immerso in un parco ad uso esclusivo dei condomini, con portineria centrale, supermercato e una scuola materna. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da una estrema luminosità, ampi terrazzini e affaccio sul verde.