3-room flat for sale, Via Gerolamo Forni 72, Milano

Description

Rif: 40071 IMMOBILE A REDDITO In via gerolamo forni, 72 (affori/ bovisa/ niguarda/ testi), proponiamo appartamento (A/3) in vendita a reddito di m² 80 al prezzo di 172.800,00 €. L'unità è composta da un ingresso, un soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, angolo cottura, un balcone, giardino comune. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro / legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata. L'appartamento si trova al piano 2° di 7 con esposizione interna. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Nelle immediate vicinanze della fermata della MM3 COMASINA, nell’omonimo quartiere, proponiamo all’interno di un bel complesso degli anni 60’ dotato di servizio portineria verde condominiale e ascensore, vi proponiamo vari appartamenti LIBERI E OCCUPATI di varie metrature.
In questo annuncio proponiamo specificatamente COMODO 3 LOCALI OCCUPATO composto da: soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. PER QUESTIONI DI PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO SPECIFICHE DEGLI INTERNI (LE FOTO PUBBLICATE SONO DI UN APPARTAMENTO GEMELLO).
La planimetria è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale e di misura. Pavimenti, arredi, porte ed altri elementi riportati nella planimetria sono da considerarsi esclusivamente a titolo illustrativo.

PRIMA SCADENZA CONTRATTO (3+2) 30/9/2028

RENDIMENTO 2,80% CIRCA.

Il contratto con canone concordato permette di ottenere particolari agevolazioni fiscali:

-Riduzione del 30% del reddito imponibile IRPEF relativo alla locazione

-Riduzione del 30% della base imponibile per l’imposta di registro

-In caso invece di opzione per la cedolare secca, riduzione aliquota dal 21% al 10%

-Riduzione IMU del 25%

Il quartiere di Affori/Comasina a Milano è un borgo rinascimentale nella zona Nord di Milano. L’incredibile qualità di Affori/Comasina, non a caso amata da residenti e visitatori, è quella di unire i vantaggi e i servizi di Milano con la sicurezza e la tranquillità del piccolo paese.
Il quartiere di Affori/Comasina si presenta come vero e proprio cuore di Milano Nord: il perfetto connubio di comfort e benessere. È infatti ottimamente collegato al resto della città, con la metropolitana e il treno; al suo interno i servizi e le opportunità non mancano.
La microzona è ricca di bellezze culturali e di aree verdi tra cui il grande parco di Villa Litta.

Per ulteriori informazioni su questo appartamento e su tutti gli altri tagli ancora disponibili contattateci pure al numero sotto indicato.

Il palazzo di Forni 72 è adiacente ad alcuni servizi essenziali.
Alcuni esempi:
- Fermata della Metropolitana Comasina, linea gialla (100 m).
- Villa Litta (2 km circa).
- Farmacia Comunale (300 m) e Carrefour (350 m).
- Importanti arterie stradali, come l’innesto alle tangenziali e autostrade (2 km)
MEZZI DI SUPERFICIE
40, 41, 52, 70, 82, 153
SERVIZIO FERROVIARIO
Mi Affori