Detached house for sale, Via Bersana 4, Carpi

Description

SANTA CROCE - Nella location più suggestiva del territorio carpigiano, completamente immersa nel verde e nella più totale tranquillità, abbiamo il piacere di proporvi in via Bersana questo nuovo affascinante progetto immobiliare che nascerà dalla demolizione di un vecchio fabbricato fatiscente da decenni. Il totale recupero della sola cubatura esistente sarà trasferito nella costruzione di n. 7 ville indipendenti, che rispetto all'attuale posizione del fabbricato si allontaneranno dalla sede stradale di oltre 11 mt..
Le ville di diversa tipologia saranno disposte su soli 2 livelli abitativi e offriranno generose metrature interne e importanti giardini privati.
Affacciato allo splendido 'Parco Santacroce' di prossima apertura non appena si concluderanno i lavori per la costruzione del sottopasso ciclo-pedonale per collegare via Bassa a via Bersana, questo progetto è stato concepito per armonizzarsi all'habitat che lo accoglie presentando colori e forme tipici di una architettura rurale, resa contemporanea dall'utilizzo di materiali e impianti volti al massimo contenimento energetico.
Le ville saranno realizzate con tecnologia Isotex e gestite da un impianto in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico dedicato di 4 kw.. Importante capitolato e finiture di alto livello.
Il complesso disporrà di una ampia area comune accessibile solamente dai futuri proprietari e amici/parenti, in parte destinata a verde ed in parte a parcheggio, dove saranno disponibili sia posti auto comuni sia posti auto in uso esclusivo per ogni unità abitativa.
In virtù della normativa 'Sismabonus acquisti', questa abitazione genererà una somma di Euro 81.600 che rimarrà a beneficio dell'acquirente e detraibile in 10 anni.
Fiore all'occhiello di questo nuovo progetto è questa proprietà che eccelle per fascino architettonico, metrature interne e distribuirà gli oltre 900 mq. di giardino sui tre lati della casa con affaccio sul parco.
Internamente, gli oltre 160 mq. calpestabili conferiscono comfort e fruibilità a tutti gli ambienti, dove l'eccellenza sarà il soggiorno di oltre 55 mq. e valutare di ammirare il tetto di legno ad oltre 6 mt. seduti comodamente in divano davanti la tv oppure a tavola con i propri amici. La comoda cucina abitabile di circa 14 mq. e il garage per due auto godono della vista del tetto di legno.
Salendo al primo piano, saranno presenti due ampie camere da letto matrimoniali e una camera doppia oltre il bagno dotato di doccia, tutti ambienti mansardati con tetto di legno a vista con altezze minime superiori ai 3 mt.. Di grande impatto estetico è certamente il doppio volume sulla sala che si potrà ammirare dal disimpegno notte. Su richiesta, è possibile convertire lo spazio del doppio volume in abitativo e creare una ulteriore camera e bagno.
La consegna è prevista per dicembre 2024.
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