4-room flat for sale, Via S. Lazzaro 2, Colverde

Description

COLVERDE: In località Gironico, poco distante dalla sede Municipale, dalla scuola primaria e dalla scuola elementare, vicino alla sede della Polisportiva, con i suoi corsi di calcio, pallavolo, atletica ed avviamento allo sport, e comodo per uno degli ingressi al Parco Sorgenti del Torrente Lura, con le sue pianeggianti passeggiate, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti ed attraverso strade secondaria non trafficate i vicini comuni di Lurate Caccivio, Villa Guardia e Montano Lucino, l'ingresso autostradale della A9 e soprattutto il valico di confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione.
Il termine dei lavori, e quindi la consegna della casa, è previsto per la fine di gennaio 2025.
Farà parte di un complesso condominiale, disposto su tre piani, oltre al piano interrato dove saranno ubicate le varie autorimesse.
La palazzina si distinguerà per le ricercate scelte costruttive ed architettoniche e per la linea moderna dal tetto piano.
L'appartamento si troverà al piano primo comodamente raggiungibile con l'ascensore.
Sarà composto da ingresso, soggiorno dotato di ampia vetrata affacciata sul terrazzino di 14 mq, angolo cottura, reso riservato all'ingresso da un piccolo tavolato, disimpegno, tre camere da letto, e doppi servizi: uno arieggiato dalla finestra e dotato di vasca e sanitari sospesi, l'altro dotato invece di doccia e dove saranno posizionati gli attacchi per la lavatrice.
Per il box, ve ne saranno disponibili diversi, sia per posizione, ma soprattutto per dimensione.
Per quanto riguarda le scelte costruttive sono sicuramente studiate con particolare attenzione al risparmio energetico (classe A).
L'impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato composto da un numero adeguato di pompe di calore aria/acqua. Le pompe di calore sono responsabili della produzione di acqua calda per il riscaldamento invernale, dell'acqua fredda per l'eventuale raffrescamento estivo. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà con boiler dedicato in pompa di calore.
Sarà predisposto l'impianto di condizionamento e di allarme.
Da sottolineare infine, perché di sicuro interesse, che l'immobile sarà oggetto di incentivi fiscali.
Al momento sono disponibili nella stessa palazzina bilocali, trilocali e quadrilocali: al piano terra, e quindi dotati di giardino, oppure ai piani superiori e quindi dotati nella zona giorno di terrazzino.
L'attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio (classe non inferiore alla A3)
Cliccando sulle apposite icone è possibile scorrere alcune immagini di progetto e visualizzare la piantina dell'appartamento.