Commercial building for sale, Via Giuseppe Bellucci 42, Roma

Description

Locale in Vendita: Ampio Studio di Artista con Accesso Indipendente

Inserito in una zona strategica, questo locale in vendita si presenta come un'opportunità unica per artisti e creativi che desiderano uno spazio versatile e funzionale per dare libero sfogo alla propria arte.

Con una superficie di 53 mq, questo studio offre ampi spazi per lavorare e creare, con la possibilità di sfruttare un locale magazzino annesso di ulteriori 30 mq. La sua classificazione catastale C3 e la sua destinazione d'uso come Studio di Artista lo rendono perfetto per chi cerca un ambiente stimolante e ispirante.

Il locale dispone di un accesso indipendente.
L'ampia stanza/laboratorio comunica attraverso un corridoio al deposito/magazzino situato ad un livello lievemente inferiore. Entrambi i locali accedono ad un locale tecnico con caldaia a condensazione.
Gli impianti sono nuovi è presnte la predisposizione per l'installazione di un sistema di condizionamento.

La presenza di una porta tagliafuoco e inferriate garantisce la sicurezza all'accesso al locale.

La sua posizione vantaggiosa, vicino a via Tiburtina, offre ottimi collegamenti con la zona artigianale e commerciale. Inoltre, è facilmente raggiungibile dal GRA, dalla Tangenziale e dalla fermata Rebibbia della Metro B.

Con una superficie commerciale di 79 mq, questo locale offre 2 stanze e 1 bagno.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avere uno spazio dedicato alla tua arte. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.