3-room flat for sale, Via Giosuè Carducci, Fidenza

Description

STAI CERCANDO UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A FIDENZA?

FIDENZA, zona centro: Proponiamo luminoso TRILOCALE di 70 mq in centro a Fidenza composto da cucina e soggiorno in open space con accesso ad un ampio terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, 1 bagno finestrato con accesso a secondo balcone. A completare la soluzione, box auto e cantina al piano interrato.
L'immobile è stato ultimato a luglio 2023 e mai abitato.

EURO 108.000

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IMPIANTO FOTOVLTAICO

Impianto fotovoltaico in aiuto elettrico impianti comuni installato su copertura

NUOVA CENTRALE TERMICA

Installazione ex novo di centrale termica condominiale Baxi LUNA DUO-TEC MP+1.130. Apparecchio di ultima generazione scelto in funzione delle alte prestazioni e l’efficienza energetica. In aiuto al miglioramento energetico verranno isolate termicamente tutte le tubazioni di adduzione dell’acqua calda sia sanitaria che di riscaldamento.

SERRAMENTI ESTERNI

Serramenti in alluminio preverniciato dim. 70mm a taglio termico con vetrocamera del tipo PLANITHERM ULTRA (SAINT-GOBAIN GLASS) destinata all'Isolamento Termico.

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

A. Pavimenti
La pavimentazione prevista per gli appartamenti è con Parquet prefinito in Rovere spazzolato Woodline SMART SLIM 10x148x1860mm naturale per soggiorno, disimpegno e zona notte. Nella zona cucina, dove previsto, pavimentazione e rivestimento in ceramica.
I bagni sono previsti con gres porcellanato 60x60 rettificato in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton lime della ditta Capri Ceramiche.

B. Rivestimenti
I rivestimenti dei bagni sono previsti su tutte le pareti verticali per un’altezza di150cm mentre all’interno della doccia di 240cm.
Le piastrelle utilizzate sono del tipo gres porcellanato colorato in massa rettificato60x30 in tonalità grigio modello Beton Clay o Beton Lime.

PORTE INTERNE

Porte interne Pivato collezione Vivace. Tipo porta: Standard cieco; Essenza: bianco materico; Venatura: orizzontale; Serratura: magnetica; Guarnizione: bianca; Ferramenta: cromo-satinata; Cerniere: a bilico a scomparsa; Cassa: in abete massello.

SANITARI

L’unità abitativa avrà apparecchi sanitari della ditta Ideal Standard serie gemma 2 - iLife, tutti in colore bianco lucido, con rubinetteria monoforo a miscelatore.

PIATTO DOCCIA

Piatto doccia della linea Mondial Shop Bath Specialist modello marmo resina bianco effetto pietra-cemento star Plus ultra slim spessore 3cm rifinito su 4 lati. •Piatto doccia in mineral marmo Bianco 9003 Piatto doccia in mineral marmo effetto pietra cemento di qualità elevatissima 26% resina 74% pietra dolomitica. Spessore 3cm . Griglia in acciaio Inox Aisi 304
•La Piletta di scarico IN DOTAZIONE è dotata di fissaggio tripla in acciaio inox con ghiera in acciaio. Capacità di drenaggio 42lt minuto. Tripla ispezione con griglia
ferma capelli •Il gelcoat di cui è costituita la superficie protegge il piatto doccia dai raggi UV. Antibatterico. Resistente ai graffi. Spessore del gelcoat variabile da 6 decimi a 12decimi

IMPIANTO TERMICO DI PRODUZIONE ACS

Sistema di ultima generazione centralizzato con centrale termica comune dotata di caldaie a gas. Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con sistema dicontabilizzazione per singola unità posizionato in appositi collettori incassati in muratura, sui pianerottoli di ogni piano.
Le unità verranno riscaldate da impianto a radiatori tubolari multicolonna della DeLonghi; nei bagni termoarredo. Cronotermostato di facile utilizzo ed interpretazione per regolazione ed impostazione climatica degli ambienti interni dell’appartamento.

IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO

All’interno dei singoli appartamenti è stata realizzata la predisposizione dell’impianto di raffrescamento (condizionamento) mediante cassette split con tubazioni per macchine interne e unità esterna.