255,000   260,000 - 1.9%

Mansion for sale, Via Arizzi, Siracusa

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    175 
  • rooms icon
    7  Rooms
  • bath icon
    3  Bathrooms
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Mansion

255,000 €

Description

proponiamo alla vendita un terra-cielo con terrazzo in Sicilia. Questa casa indipendente su quattro livelli è caratterizzata da un doppio ingresso sfruttato dagli attuali proprietari per dare a sua volta un indipendenza a due distinte unità ad uso privato. Ogni piano dispone di una camera da letto e di un bagno con doccia. Questa casa dispone al piano rialzato di un living, di una cucina, di una camera da letto e di un locale bagno: questo piano può essere idealmente diviso dal resto della casa attraverso la chiusura di una porta nella scala di accesso a tutti i piani. Da un altro ingresso infatti sarebbe possibile raggiungere il primo piano che dispone di una grande camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un utile ripostiglio lavanderia. Il secondo piano dispone di una zona living, di un bagno e di una zona cottura in area verandata; da una scala esterna si accede dulcis in fundo al terrazzo con arredi da giardino dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sui caratteristici tetti dell'isola di Ortigia potendo anche osservare alcuni palazzi storici come il Palazzo di epoca borbonica di metà ottocento che fu concepito come carcere ma che oggi è in attesa di nuova destinazione d'uso come ricettivo o più probabile come contenitore culturale. L'intero palazzetto è stato totalmente ristrutturato nei suoi prospetti da pochi mesi, gli ambienti interni sono stati rinnovati da più tempo tranne i bagni. Il contesto è caratterizzato da un dedalo di vicoli ben illuminati con tanti palazzetti terra-cielo indipendenti che danno un fascino particolare a questo storico rione dell'isola di Ortigia. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare di levante, il tempio di Apollo, il mercato rionale e alcune delle più belle chiese antiche dell'isola. Se state cercando un immobile con una totale indipendenza in Sicilia allora con ogni probabilità questa proprietà immobiliare potrebbe essere una soluzione ideale per voi. Il centro storico di Ortigia a Siracusa è considerato una delle perle urbanistiche del mediterraneo, inserito di diritto nella lista Unesco patrimonio dell'umanità. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

175 m2  (210 m2)

Rooms

7

Bathrooms

3

Balconies

Yes

Terrace

Yes (40 m2)

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

255,000 €

Cadastral income

344.0

Heating expenses

30 €

Price for sqm

1,457 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

134.22 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Communal garden 

Domestic appliance

Hob
Refrigerator
Washing machine
Dishwasher

Other characteristics

Kitchen-diner
Air conditioning  (Absent)
Ceiling height: 3 m
Ingresso Independent
Optic fiber
Shutters in Other
Bedroom pavement Other
Facade Civil plaster
Laudry
View type Other

Building

Building status

Renovated

Year of construction

1860

Building floors

3

Flats in the building

2

Property location

Near

  • 234m III I.C. Santa Lucia (plesso Ortigia)
  • 772m I.I.S.S. Orso Mario Corbino (liceo scientifico)
  • 792m I.I.S.S. Alessandro Rizza (I.T.E.T.)
  • 228m
     Talete
  • 239m
     Scibilia
  • 237m  Crai
  • 209m Farmacia Mangiafico
  • 229m Farmacia Valvo
  • 537m Antica Farmacia Ortigia
  • 681m Farmacia Lo Bello
  • 817m Farmacia Euripide
  • 303m Siracusa 1
  • 595m Siracusa 9
  • 253m Monte dei Paschi di Siena
  • 254m Intesa Sanpaolo
  • 292m Unicredit
  • 438m Banco Bpm
  • 555m Banca Nazionale del Lavoro

Zones data

Zone

Siracusa (SR) - Ortigia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15687914

External ref.

12423_338

Date of advertisement

08/12/2023

Ref. Property

A0391

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