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€
1,790,000
Apartament for sale, Via Calvisio 187, Finale Ligure
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260 m²
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6 Rooms
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2 Bathrooms
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Apartament
1,790,000 €
Description
Finale Ligure – In Villa Buraggi prestigiosa residenza storica di 260 mq
A Finale Ligure a 1500 m. dalle spiagge nella storica Villa Buraggi prestigioso appartamento di 260 mq con terrazzo e 2 posti auto. Splendida piscina.
Nella seicentesca Villa Buraggi, prestigioso appartamento di 260 mq con grande terrazza frontale. La Villa va annoverata tra i possedimenti della casata Buraggi nel periodo più ricco per la famiglia collocato nel XVII secolo, con l’avvento della dominazione spagnola nell’ex marchesato. Gli spagnoli, ne presero possesso nel 1602 e lo tennero fino al 1713 quando Genova poté impadronirsene. In questo periodo si svilupparono industrie e commerci, soprattutto quello marittimo. È ragionevole far risalire la sua edificazione alla fine del Seicento su riproposizione del modello delle prestigiose dimore con grandi giardini, costruite a partire dal XVI secolo dalle famiglie del patriziato di Genova, nelle campagne intorno alla città, destinate alla villeggiatura ed alla produzione agricola specializzata. Dal cancello principale ornato con due statue leonine che reggono lo stemma dei Buraggi, si percorre il viale ornato da alberi da frutta che termina davanti alla graziosa fontana ornamentale. Da questa posizione si può ammirare la nobile facciata in tutta la sua eleganza con l’imponente scalone a ferro di cavallo che conduce alla loggia, conclusa da volte a vela poggianti su colonne in marmo bianco che sostengono la grande terrazza (pavimentata con piastrelle di marmo e ardesia) dell’appartamento in vendita. La copertura con manto di ardesia su struttura portante in legno è caratterizzata dalla presenza, su tre lati, del muretto d’attico, sormontato da busti marmorei “all’antica”, con riferimento alla scultura celebrativa di età romana, ben visibili dalla terrazza dell’appartamento. La villa, attualmente sotto vincolo monumentale, è stata restaurata secondo le indicazioni della sopraintendenza ed ha mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche originali e con esse tutto il suo fascino. È stato installato un moderno ascensore da piano terra che consente l’accesso senza barriere architettoniche. Nel curatissimo parco è stata collocata una elegante piscina condominiale aperta da giugno a settembre. In un’altra zona nascosta da siepi sono disponibili i due posti auto privati. L’appartamento posto al secondo piano ha tre arie complete con vista apertissima da tutti i lati. La zona è tranquillissima, ma allo stesso tempo le spiagge ed il centro storico si raggiungono in pochi minuti con percorso pianeggiante. L’ingresso dell’appartamento si collega al doppio vano di disimpegno che consente l’accesso alle varie sezioni della casa. La zona giorno è dominata dall’imponente salone di 40 mq con il soffitto a volta di oltre 4 metri affacciato sulla splendida terrazza frontale, con vista apertissima sulla valle dello Sciusa con le sue imponenti falesie sullo sfondo. Un vano disimpegno conduce alla spaziosa cucina collegata con la luminosa sala da pranzo ricavata dall’antica veranda con alto soffitto a volta. La zona notte è suddivisa in due parti: una suite con camera angolare con sala da bagno ed un ‘altra zona con due camere da letto, il secondo bagno e la cabina armadio. È compresa una ampia cantina al piano terra. L’intero stabile e l’appartamento sono in perfette condizioni ed immediatamente disponibili.
Main information
Typology
ApartamentSurface
260 m2
(250 m2)
Rooms
6Bathrooms
2Terrace
Yes
(20 m2)
Floor
2° floorCondition
RefurbishedLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,790,000 €
Condominium expenses
250 €
Commission percentage
3.0
Cadastral income
2224.0
Heating expenses
1 €
Price for sqm
6,885 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
231.5 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
Renovated
Year of construction
2010
Building floors
3
Security door
Yes
Property location
Near
-
106m
V. Calvisio civ.37 -
141m
V. Calvisio N 71
- 303m Supermercati
Zones data
Zone
Finale Ligure (SV)
Price
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Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
15782578External ref.
Date of advertisement
30/12/2023Ref. Property
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