Apartment€450,000
€ 450.000

Apartment for sale, Via Vittorio Veneto, Siracusa

178m2
7Rooms
2Bathrooms
Service provided bylogo credipass

Description

In pieno centro storico, in una delle location più esclusive di Siracusa, nell'isola di Ortigia, proponiamo in vendita spazioso appartamento ubicato tra il piano terra e il piano secondo di una casa indipendente del 1800.
L'abitazione si trova a pochi passi dal mare, dalla chiesa di S. Filippo Neri e da Palazzo Interlandi.
L'accesso avviene attraverso un ampio portone in legno e un caratteristico corridoio a volta che ci conduce a sinistra nell'esclusivo locale tecnico, e subito dopo sempre al piano terra, nel dammuso del 1300 che si compone di un angolo cucina, un bagno con doccia e un ampio vano.
Una scala ci conduce al secondo piano dove troviamo l'abitazione principale, un appartamento di circa 150 mq su due livelli, composto da ampio ingresso-soggiorno, salotto con camino, cucina abitabile con balcone e affaccio su Via Vittorio Veneto, una prima terrazza coperta da una tettoia in legno con affaccio all'interno di un grande cortile, due bagni uno con doccia e uno con vasca e due camere da letto; da una scala posizionata nell'ingresso si giunge in un vano sottotetto (h. media 2,40 m) che dà accesso alla seconda terrazza panoramica con vista mare.
L'appartamento ha subito una prima ristrutturazione nel 2005 e una seconda ristrutturazione nel 2022, tutti gli ambienti hanno già la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori.
Le numerose aperture donano luminosità e panoramicità all'appartamento, contribuendo anche ad un'ottima areazione dell'intera abitazione.
Un importante valore aggiunto alla proprietà è dato dalle due terrazze, una prosecuzione naturale dell'interno che ci proiettano verso l'esterno da vivere in pieno relax, dove prendere il sole, rifugi per la lettura, luoghi dove ospitare amici e dove mangiare da soli o in compagnia, godendosi le belle serate siciliane con del buon vino.
Perfetto come abitazione principale, grazie alle dimensioni e alla posizione nel centro storico, l'appartamento è ottimo anche come seconda casa per le vacanze, la proprietà è ideale per chi desidera investire in un immobile all'interno di una città viva tutto l'anno, ottimo per locazioni turistiche data la posizione centralissima, ottimo punto di partenza per visitare tutta la città, ubicato in zona ben servita da attività commerciali, a due passi da numerosi ristoranti specializzati in piatti siciliani, pub e bar, a 500 metri dal mercato di Siracusa e a 350 metri dalla Fontana di Diana.
Anche il dammuso, importante testimonianza dell'architettura in pietra a secco del Mediterraneo, può essere utilizzato come casa vacanza.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità

Main Information

Typology

Apartment

Surface

178 m2 

Rooms

7

Bathrooms

2

Terrace

Floor

On multiple levels

Condition

Refurbished

Elevator

No

Expenses and Registry

Contract

Sale

Price

€450,000

Price per sqm

€2,528/m2

Energy and Heating

G
F
E
D
C
B
A

Power

170 1

Other Features

Cellar 
Dining Kitchen

Building

Building Condition

Refurbished

Year of Construction

1800

Property Position

Nearby

Real estate POI
  • 48m
     Scibilia
  • 152m
     Maestranza

Zone data

Price

Average property price in the area

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Average area price
Minimum price
Maximum price
Real estate trend data

This data shows the positioning of the property relative to the average prices in the area

Average area price
Minimum price
Maximum price
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Ad Reference

Internal Ref.

15782895

External Ref.

2285003

Ad Date

Dec 31, 2023

Property Ref.

IM_235212

Mortgage Info

€450,000
Variable
Fixed
Amount

€90,000

€360,000

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