Mansion for sale, Via Grazioli 2, Venezia

Description

Proponiamo in vendita villa singola del 2011 in stile architettonico moderno realizzata dall'architetto Dario Vatta, situata in un parco condominiale recintato di 20.000 mq e dotato di alberature ad alto fusto e piantumato, ove sono presenti altre due abitazioni dello stesso stile.
Pertanto le scelte progettuali sono connesse alla particolare condizione del contesto: l'immobile, con un impianto che privilegia la continuità visiva e spaziale tra interno ed esterno, è organizzato in una serie di volumi articolati in modo tale da preservare le alberature esistenti e si rapporta con il verde circostante tramite l'uso diffuso di grandi vetrate, anche a doppia altezza, opportunamente collocate in modo da consentire visuali privilegiate verso le parti più interessanti del parco; ed è così composta: ingresso con wc di servizio, soggiorno a doppia altezza con soppalco destinato a studio, cucina separata, ripostiglio, lavanderia e una prima zona notte sempre al piano terra con due camere singole, un bagno finestrato con doccia ed uno studio che si immerge nel verde del parco; al piano superiore la zona padronale, che si affaccia in una spaziosa terrazza sviluppata su tre lati, che si compone di soppalco con affaccio sul soggiorno, bagno finestrato comprensivo di doccia e vasca.
Le strutture sono state realizzate tramite setti e solai in calcestruzzo armato; gli ampi serramenti sono dotati di vetro selettivo di elevato livello prestazionale. La pavimentazione è interamente in legno di rovere grigio, il riscaldamento è a pavimento e non vi è la presenza di impianto a gas, in quanto l'alimentazione è completamente elettrica. L'immobile è inoltre dotato di ventilazione meccanica degli spazi con azione deumidificante. Completano la villa il garage di 35mq ed il giardino privato (all'interno del parco comune) di circa 650mq.