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€
65,000
€
90,000
- 27.8%
Workshop for sale, Via Aurelio Saffi 6/a, Catania
-
278 m²
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2 Rooms
-
1 Bathroom
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Workshop
65,000 €
Description
Il laboratorio in vendita si trova nella vivace città di Catania ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato.
Situato in una zona strategica, è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione.L'immobile si trova in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo il laboratorio un'ottima opportunità per chi cerca un'investimento conveniente e senza costi aggiuntivi.Con una superficie totale di 278 metri quadrati, il laboratorio offre un ampio spazio per lo svolgimento di attività commerciali, artigianali o di produzione.
La superficie calpestabile di 258 metri quadrati consente un'ottimale distribuzione degli spazi e la realizzazione di uffici, magazzini o altre aree funzionali.Il laboratorio è composto da un unico locale, garantendo un ambiente ampio e flessibile che può essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario.
Grazie alla sua ampia metratura, il laboratorio offre molte possibilità di sviluppo e può essere facilmente adattato a diverse attività.L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere attività produttive o commerciali, come impianti elettrici ed idraulici a norma, sistema di riscaldamento e aria condizionata.
Inoltre, la presenza di ampie finestre permette una buona illuminazione naturale all'interno del locale.In sintesi, questo laboratorio in vendita a Catania è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, libero al rogito e con spese condominiali convenienti.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole avviare o espandere la propria attività nella vivace città di Catania.
N.B l'estenzione del magazzino può essere ampliata comprando il magazzino affianco con una estensione di 170 mq che potrebbero essere utilizzati per creare box o da affittare per deposito merci o per la realizzazione di garage essendo che in zona c'è carenza. Prezzo Trattabile
www.remax.it/***
Main information
Typology
WorkshopSurface
278 m2
Rooms
2Bathrooms
1Floor
BasementCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
65,000 €
Condominium expenses
20 €
Price for sqm
234 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
3.51 KWH/MQ3
Building
Building floors
4
Property location
Near
- 174m I.C. Pietro Antonio Coppola
- 286m Scuole
- 481m Istituto comprensivo Federico De Roberto
- 625m Istituto comprensivo Maria Montessori-Pietro Mascagni
- 676m Liceo scientifico Enrico Boggio Lera
-
119m
Caracciolo-Montenero -
146m
Caracciolo-Saffi
- 109m G.M.
- 308m Supermercati
- 389m Forte
- 481m GM
- 770m Eurospin
- 281m Farmacia San Luigi
- 330m Farmacia
- 452m Farmacia Nuova
- 564m Di Marco
- 689m Farmacia Stadio
- 859m Catania 16
- 868m Catania 10
- 949m Catania 24
- 330m Banca Agricola Popolare di Ragusa - Catania agenzia 3
- 379m Banca Carige - Catania
- 617m Intesa Sanpaolo
- 664m Banco di Sicilia - Catania Rapisardi B
- 688m Banca Popolare di Lodi
- 838m Catania Montessori | EnelX
Zones data
Zone
Catania (CT) - San Leone, Via Palermo, Rapisardi, Sacra Famiglia
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
15814973External ref.
8200413967Date of advertisement
11/01/2024Ref. Property
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