3-room flat for sale, Via Livorno 51/a, Aci Castello

Description

Rif.: 24/B - Via Livorno Nr. 51/A, Aci Trezza, Fraz. Aci Castello (CT).
APPARTAMENTO, Piano Secondo, interno 1.


ACI TREZZA, Via Livorno 51/A, RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento con vista mare posto al piano secondo di un edificio con N. 4 elevazioni fuori terra e copertura a terrazzo, servito da ascensore ed inserito in un contesto residenziale.

L'immobile è posto all'interno del Residence denominato “BELLA BLEU”, sito nella pittoresca località di Aci Trezza (in siciliano "A Trizza"), centro peschereccio di antica e notevole tradizione che si affaccia sul Mar Ionio, a pochi passi dalla Casa Cantoniera sita proprio all'uscita del paese in direzione Catania-Capo Mulini, a circa 650 m dalla Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista e dall'antistante Piazza Giovanni Verga dalla quale si può ammirare la meravigliosa vista della riserva naturale dell'Isola Lachea e dei faraglioni dei Ciclopi.

L'appartamento in vendita, costruito nel 1978, sebbene si presenta in discreto stato di conservazione ed è pronto per essere abitato fin da subito, visto che viene venduto totalmente arredato, necessita di lavori di ammodernamento.
Le spese condominiali ammontano a circa 27 euro mensili. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 84 mq ed è composto da tre locali, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina soggiorno ed un bagno.

L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari.
L'ambiente è caratterizzato da una piacevole atmosfera grazie alla presenza di un balcone terrazzato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta con una magnifica vista mare.

La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto, entrambe ben illuminate e servite da uno stesso balcone.
Il bagno/lavanderia, anche se non è molto grande, è completo di tutti i servizi e di una comoda doccia. Tutti gli infissi esterni sono in metallo, il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante pompe di calore utilizzate anche per il raffrescamento dell'immobile nel periodo estivo.

Inoltre, l'appartamento dispone di un comune giardino esterno condominiale, ottimo per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione senza doverne curare la manutenzione.

Se interessati, si può completare la proprietà con un doppio box auto, perfetto per chi possiede due veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o biciclette, ma da conteggiare a parte (Prezzo Garage = Euro 23.000).

In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.


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